pronájem bytu 3+kk 87 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk, 87 m², dva balkony, garážové stání Praha Zličín Pronájem moderního slunného bytu 3+kk o rozloze 87 m², který se nachází v novostavbě v Sazovické ulici v Praze Zličíně, v 5. nadzemním podlaží. Byt je světlý a prostorný, disponuje dvěma balkony a garážovým stáním (2000,- Kč/měs). Obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou je orientován na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, a zároveň nabízí vstup na balkon (3,5 m²) s volným výhledem do zeleně. Kuchyně je vybavená kompletně novými kvalitními spotřebiči. Byt dále disponuje dvěma ložnicemi orientovanými do klidného vnitrobloku, přičemž z jedné z nich je přímý vstup na druhý balkon (5,2m²). K dispozici je samostatná toaleta s umyvadlem a koupelna vybavená rohovou vanou a pračkou. Prostorná vstupní hala je vybavena vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. V bytě je dále samostatná komora/šatna s regály. Byt bude částečně zařízen, ohledně nábytku a vybavení je možná dohoda s majitelem dle nájemcovo preferencí. Garážové stání je rozšířené a samostatně oddělené od ostatních míst. Byt se nachází v atraktivní lokalitě Zličína, kde naleznete vše na dosah ruky. Jen pár minut chůze od bytu se nachází nákupní centrum Metropole Zličín, které nabízí široký výběr obchodů, restaurací, kaváren a služeb, včetně multikina a fitness centra. Pro denní nákupy a další služby je tato lokalita ideální. Zličín má také výbornou dopravní dostupnost. V blízkosti je stanice metra Zličín (trasa B), která zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Autobusová zastávka je přímo u domu. Pro motoristy je velkou výhodou blízký nájezd na dálnici D5, který zaručuje pohodlný přístup nejen do centra Prahy, ale i rychlé spojení do Plzně a dále směrem na Německo. Tato lokalita je rovněž skvělá pro rodiny a milovníky přírody díky blízkosti zelených ploch a parků. Elektřina a internet přepis na nájemce, zálohy cca 4.700,- Kč. Prohlídky budeme organizovat od 30. 11. 2026. Pro více informací či sjednání termínu mne neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 32 000 Kč /měsíc (368 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 87 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 09.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon : 5 m 2
Lodžie :
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 01.12.2026
PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-218-NP07537
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
32 000 Kč
368 Kč/m²
Odhad reálné ceny
28 614 Kč
24 245 – 33 760 Kč
Nabídka je 12 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).
Jistota odhadu 49 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
28 590 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
29 157 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28 590 Kč (rozpětí 24 396 Kč – 33 508 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 77621 nabídek stejného druhu → 29 157 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 32 000 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 124 m (Nový Zličín)
- Nádraží
- 715 m (Zličín)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | přidáno |