Pronájem bytu 1+kk 20 m²
Cheb, Cheb · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Moderní pokoje po rekonstrukci s vlastní koupelnou a WC. Společná vybavená kuchyň, pračka, samostatný vstup a skvělá poloha v blízkosti centra i nádraží. Hledáte moderní bydlení bez starostí a nečekaných výdajů? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nově zrekonstruované pokoje s vlastním sociálním zázemím na Evropské ulici v Chebu. Měsíční nájemné činí 10.000 Kč a zahrnuje veškeré zálohy na služby i energie, takže máte své měsíční náklady pod kontrolou. Pokoje jsou ihned k nastěhování a představují ideální řešení pro jednotlivce hledající komfortní bydlení v blízkosti centra města i vlakového nádraží.
Každý pokoj disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, což zajišťuje dostatek soukromí a pohodlí při každodenním bydlení.
Nájemníkům je společně k dispozici kompletně vybavená kuchyň s kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem, lednicí s mrazákem a pračkou. Díky tomu je bydlení připraveno k okamžitému nastěhování bez nutnosti pořizovat další vybavení.
Velkou výhodou je samostatný vstup do prostor a výborná poloha. V docházkové vzdálenosti se nachází vlakové i autobusové nádraží, historické centrum Chebu, obchody, restaurace, kavárny i další občanská vybavenost.
Pokoje jsou po kompletní rekonstrukci a nabízejí čisté, moderní a příjemné prostředí vhodné pro dlouhodobé bydlení.
Podmínky pronájmu
Nájemné: 10.000 Kč měsíčně včetně záloh na služby a energie
Vratná jistota (kauce): 10.000 Kč
K nastěhování: ihned
Dlouhodobý pronájem
Pokud hledáte cenově dostupné bydlení s vlastním sociálním zázemím, výbornou dostupností a kompletním vybavením, rádi Vám pokoje představíme při osobní prohlídce.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- reality-smajlik-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
telekomunikace: Telefon, Internet
topení: Podlahové
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
115 m
MHD
95 m
školka
400 m
lékař
167 m
pošta
390 m
restaurace
140 m
škola
364 m
obchod
333 m
vlak
444 m
Odhad reálné ceny
7 627 Kč
rozpětí 6 513 – 9 760 Kč
· jistota 56 %
Nabídka je 31 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 169 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 2 km)
7 000 · váha 50 %
Model z dat
8 350 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
6 587 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 17 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 350 Kč/m² → 7 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 350 Kč (rozpětí 7 081 Kč – 9 948 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 6 587 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 116 m (Cheb, křižovatka)
- Nádraží
- 383 m (Cheb)
- Praha hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |