Pronájem bytu 3+1 64 m²
Tábor, Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
29 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
PRONAJATO! Exkluzivně nabízíme ihned k pronájmu zděnou bytovou jednotku s balkonem nacházející se na Blanickém předměstí v Táboře. Výměra bytu je 64m2 a je situován ve 2. patře bytového domu bez výtahu. Bytový dům je nově zateplený, nové vchodové dveře a chodby. Bytová jednotka je také po rekonstrukci: plastová okna s žaluziemi, nová kuchyňská linka s vestavným sporákem, varnou deskou a digestoří, zděné koupelnové jádro s umyvadlem, toaletní skříňkou a vanou, nové obklady a dlažba, toaleta samostatná s umyvadlem a bidetovou sprškou. V obývacím pokoji je k dispozici obývací stěna, v chodbě nové vestavěné šatní skříně. Podlahy - parkety, vytápění elektrické, ohřev vody bojlerem. Majitel požaduje měsíční nájemné 13.500,-Kč + záloha na elektriku (přepis na nájemníka) + záloha na vodu 300,-Kč/1osobu/měsíc. Vratná kauce 27.000,-Kč, provize RK 13.500,-Kč + DPH. Byt se nachází v klidné lokalitě s pěší dostupností do centra Tábora, autobusové a vlakové nádraží. Veškerá občanská vybavenost v blízké dostupnosti, zastávka MHD. Pro více informací volejte naši realitní makléřku.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (211 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- Prodáno
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- reality-klic
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
topení: Ústřední elektrické
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
627 m
MHD
221 m
školka
70 m
lékař
175 m
pošta
627 m
restaurace
517 m
škola
566 m
obchod
854 m
vlak
566 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 500 Kč
211 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 260 Kč
13 317 – 17 832 Kč
Nabídka je 12 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 329 · váha 58 %
Model z dat
15 045 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
22 596 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 240 Kč/m² → 15 329 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 045 Kč (rozpětí 12 844 Kč – 17 432 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 22 596 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 121 m (Tábor, Čekanice, V Dolinách)
- Nádraží
- 524 m (Tábor)
- České Budějovice
- 59 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 85 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Liberec
- 174 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 220 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |