Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 64 m²

Tábor, Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme ihned k pronájmu zděnou bytovou jednotku s balkonem nacházející se na Blanickém předměstí v Táboře. Výměra bytu je 64m2 a je situován ve 2. patře bytového domu bez výtahu. Bytový dům je nově zateplený, nové vchodové dveře a chodby. Bytová jednotka je také po rekonstrukci: plastová okna s žaluziemi, nová kuchyňská linka s vestavným sporákem, varnou deskou a digestoří, zděné koupelnové jádro s umyvadlem, toaletní skříňkou a vanou, nové obklady a dlažba, toaleta samostatná s umyvadlem a bidetovou sprškou. V obývacím pokoji je k dispozici obývací stěna, v chodbě nové vestavěné šatní skříně. Podlahy - parkety, vytápění elektrické, ohřev vody bojlerem. Majitel požaduje měsíční nájemné 13.500,-Kč + záloha na elektriku (přepis na nájemníka) + záloha na vodu 300,-Kč/1osobu/měsíc. Vratná kauce 27.000,-Kč, provize RK 13.500,-Kč + DPH. Byt se nachází v klidné lokalitě s pěší dostupností do centra Tábora, autobusové a vlakové nádraží. Veškerá občanská vybavenost v blízké dostupnosti, zastávka MHD. Pro více informací volejte naši realitní makléřku.

Parametry

Cena
13 500 Kč /měsíc (211 Kč/m²)
Užitná plocha
64 m²
Dispozice
3+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
reality-klic

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová sklep topení: Ústřední elektrické umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 627 m MHD 221 m školka 70 m lékař 175 m pošta 627 m restaurace 517 m škola 566 m obchod 854 m vlak 566 m

Odhad reálné ceny

14 747 Kč
rozpětí 12 264 – 17 413 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 862 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 2 km) 14 194 · váha 58 %
Model z dat 15 212 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 21 078 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 22 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 222 Kč/m² → 14 194 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 212 Kč (rozpětí 12 901 Kč – 18 124 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 21 078 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
121 m (Tábor, Čekanice, V Dolinách)
Nádraží
524 m (Tábor)
Praha hl. n.
84 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno