Pronájem bytu 2+kk 60 m²

Tábor, Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

PROHLÉDNĚTE SI BYT V KLIDU DOMOVA V PŘILOŽENÉ 3D PROHLÍDCE. 

Nabízíme pronájem bytu 2+kk o velikosti 60m2 s velkou terasou (25m2). Byt i terasa s krásným výhledem jsou obráceny do klidného vnitrobloku. Byt se nachází na třídě 9.května v Táboře v malém bytovém domě bez výtahu. 
Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů, ohřev vody bojlerem. 
V ceně pronájmu nejsou zahrnuty služby ve výši: voda 300,- Kč/osoba/měsíc + 200,- Kč měsíčně za úklid a elektřinu společných prostor. Spotřeba plynu a elektřiny bude převedena na nájemce.  
Provize RK ve výši 15.000,- Kč, jistota (kauce) ve výši 20.000,- Kč. 
Byt je k dispozici novému nájemníkovi.

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (242 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: reality-kohoutovi-by-keller-williams

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 56 m MHD 48 m školka 265 m lékař 35 m pošta 611 m restaurace 56 m škola 89 m obchod 200 m vlak 618 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 538 Kč

rozpětí 11 261 – 16 333 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 726 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 2 km) 12 923 · váha 56 %

Model z dat 14 037 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 19 760 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 215 Kč/m² → 12 923 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 037 Kč (rozpětí 11 904 Kč – 16 723 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 50 m (Tábor, 9. května)
Nádraží: 569 m (Tábor)
Praha hl. n.: 84 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno