Pronájem bytu 2+1 64 m²
Tábor, Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
REZERVOVÁNO! Exkluzivně nabízíme k okamžitému pronájmu nově zrenovovanou bytovou jednotku 2+1 s balkonem a podlahovou plochou 64m2, která se nachází ve 4 patře panelového domu, v klidné části Tábora na Kopečku, ulici Budovatelů. V bytě proběhla velmi vkusná, kompletní rekonstrukce nového koupelnového jádra - koupelna s vanou a umyvadlem se zrcadlem a toaletkou, připojení na pračku, samostatná toaleta, rozvody vody, elektriky nové, podlahy dlažba/plovoucí. Kuchyně včetně vestavných spotřebičů - myčka Candy, varná indukční deska a trouba Electrolux, zabudovaná digestoř Amica. K dispozici do bytu přivedený optický kabel na internet. Po rekonstrukci je celý bytový dům, v rovině nových vchodových dveří, zvonků, schránek, interiérů chodeb, v současnosti probíhá zateplení domu a výměna balkonů. V blízkém dosahu bytu je veškerá občanská dostupnost, MHD. K bytu patří velký zděný sklep, dále v domě k dispozici kočárkárna, kolárna. Majitel upřednostní dlouhodobé nájemníky. Nájemné 14.500,-Kč + pevná záloha na služby 4.000,-Kč + přepis elektrické energie na nájemníka. Kauce ve výši 2x 14.500,-Kč, přepis elektrické energie na nájemníka. Provize RK 14.500,-Kč + DPH. K nastěhování od 1.11.2026. V případě zájmu o prohlídku, volejte naší RK.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (227 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- Rezervováno
- PENB
- G
- Rekonstrukce
- 2024
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- reality-klic
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 5
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
609 m
MHD
182 m
školka
79 m
lékař
841 m
pošta
1309 m
restaurace
253 m
škola
436 m
obchod
666 m
vlak
1176 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 500 Kč
227 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 911 Kč
11 758 – 15 144 Kč
Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 998 · váha 60 %
Model z dat
13 679 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
20 640 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 219 Kč/m² → 13 998 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 679 Kč (rozpětí 11 678 Kč – 15 850 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 20 640 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 165 m (Tábor, Na Kopečku)
- Nádraží
- 1157 m (Tábor-Čápův Dvůr)
- České Budějovice
- 59 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 85 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Liberec
- 174 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 220 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |