Pronájem bytu 3+1 70 m²
Strakonice, Strakonice I · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 13 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu prostorný byt 3+1 o velikosti 73 m² ve Strakonicích. Pokud hledáte pohodlné bydlení s dostatkem prostoru, lodžií a zároveň chcete mít přírodu, procházky a možnosti trávení volného času na dosah, mohl by vás tento byt zaujmout.
Byt se nachází v zatepleném panelovém domě a nabízí praktické zázemí pro každodenní život. Velkou výhodou je lodžie, kde si můžete vychutnat ranní kávu, posedět nebo si jednoduše odpočinout. K bytu náleží také sklep, který poskytne další úložný prostor.
K dispozici je rovněž společná sušárna a kočárkárna, což ocení zejména rodiny, ale i každý, kdo má rád praktické zázemí domu.
Strakonice jsou příjemným místem pro život, které nabízí pohodlí města a zároveň krásnou přírodu v blízkém okolí. Městem protéká řeka Otava a její okolí je ideální pro procházky, odpočinek, běhání nebo výlety na kole. Příjemným místem k trávení volného času je například Podskalí u Otavy.
Ve městě i okolí najdete řadu možností pro pěší výlety, cyklistiku a aktivní odpočinek. Milovníci historie a kultury mohou navštívit také Strakonický hrad, který je jednou z dominant města.
Hlavní přednosti bytu:
• 3+1, 73 m²
• lodžie
• sklep
• zateplený panelový dům
• společná sušárna
• kočárkárna
• příjemná lokalita ve Strakonicích
• blízkost řeky Otavy, zeleně a možností procházek a výletů
Byt je vhodný pro rodinu, pár nebo kohokoliv, kdo ocení větší dispozici a pohodlné bydlení. Výhodou je kombinace městského života a možnosti rychle vyrazit ven do přírody.
Pokud vás nabídka zaujala, napište mi. Ráda/rad poskytnu více informací a domluvíme se na osobní prohlídce. Třeba právě tady najdete své nové místo pro příjemné bydlení. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemníka
Při podpisu se hradí 1x nájem +DPH jako provize RK, 2x nájem jako kauce. Záloha na teplo, teplou a studenou vodu a společné prostory 4 000,-Kč, elektřina na nájemce.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (179 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2000
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-optimal
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 2
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet, Kabelová televize
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 351
Vzdálenosti
bankomat
247 m
MHD
113 m
školka
784 m
lékař
151 m
pošta
657 m
restaurace
124 m
škola
437 m
obchod
203 m
vlak
1825 m
Odhad reálné ceny
13 265 Kč
rozpětí 11 382 – 15 097 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 469 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(37 nabídek do 2 km)
13 158 · váha 62 %
Model z dat
12 936 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
23 054 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 37 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 188 Kč/m² → 13 158 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 936 Kč (rozpětí 10 971 Kč – 15 412 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 23 054 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 106 m (Strakonice, sídliště Mír)
- Nádraží
- 1830 m (Strakonice)
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 180 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |