Pronájem bytu 2+1 69 m²
Netolice, Netolice · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 v Netolicích
Nabízíme k pronájmu světlý a udržovaný byt 2+1 v klidné lokalitě města Netolice. Byt se nachází v bytovém domě a disponuje prostornými pokoji, samostatnou kuchyní s jídelním koutem a koupelnou s vanou. Díky velkým oknům působí byt velmi vzdušně a příjemně.
Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou se sporákem a nabízí dostatek prostoru pro jídelní stůl. Obývací pokoj i ložnice mají praktické dispoziční řešení a dostatek denního světla. Koupelna je v dobrém stavu s vanou a umyvadlem. Byt je vhodný jak pro jednotlivce, tak i pro pár.
Měsíční nájemné činí 12 000 Kč.
Zálohy na služby od 2 735 Kč měsíčně.
Elektřina bude přepsána na nájemce.
Kauce ve výši 22 000 Kč.
Provize RK 12 000 Kč.
Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dostupností služeb.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (174 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- markova-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 1
příjezdová cesta: Zpevněná
sklep
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
212 m
MHD
191 m
školka
357 m
lékař
204 m
pošta
279 m
restaurace
202 m
škola
281 m
Odhad reálné ceny
12 734 Kč
rozpětí 10 935 – 14 463 Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 970 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 10 km)
12 631 · váha 35 %
Model z dat
12 274 · váha 62 %
Cenová hladina
(cr)
22 724 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (35% váhy): 5 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 183 Kč/m² → 12 631 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (62% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 274 Kč (rozpětí 10 409 Kč – 14 623 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 22 724 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 249 m (Netolice, nám.)
- Nádraží
- 509 m (Netolice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |