Pronájem bytu 3+kk 118 m²

Písek, Budějovické Předměstí · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu nadstandardní podkrovní mezonetový byt o výměře 118 m2 podlahové plochy, dispozičně řešený jako 3+kk. Byt v osobním vlastnictví se nachází v podkroví nově zrekonstruovaného domu na Mírovém nám. v širším centru města Písku. Tvoří ho v prvním podlaží vstupní hala s vestavěnou šatní skříní, koupelna s toaletou, technická místnost s pračkou se sušičkou a šatna. V patře je obytná místnost spojená s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice a samostatná toaleta. Kuchyňská linka je zařízená všemi spotřebiči. V bytě je klimatizace. Kompletní rekonstrukce bytu byla dokončena v roce 2026, nyní se pracuje na úpravě zahrady a budoucím parkování ve dvoře domu. 
Byt se pronajímá částečně zařízený.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
K domu bude nově zpracovaný PENB, s ohledem na rekonstrukci a zateplení budovy bude stavba energeticky méně náročná.

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (169 Kč/m²)
Užitná plocha: 118 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rekonstrukce: 2026
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: rg-realitni-kancelar-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod topení: Ústřední plynové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 165 m MHD 162 m školka 156 m lékař 150 m pošta 544 m restaurace 153 m škola 202 m obchod 1585 m vlak 380 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	20 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	20 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

20 022 Kč

rozpětí 17 938 – 22 668 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 821 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (33 nabídek do 2 km) 20 083 · váha 63 %

Model z dat 18 932 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 38 862 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 33 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 170 Kč/m² → 20 083 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 932 Kč (rozpětí 16 056 Kč – 22 555 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 38 862 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 20 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 155 m (Písek, Erbenova)
Nádraží: 379 m (Písek město)
Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno