Pronájem bytu 2+kk 66 m²

Písek, Vnitřní Město · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem luxusního bytu 2+kk v centru Písku!

Cestou do práce si dát kávu na náměstí, odpoledne se projít po nákupech a večer zůstat na skleničku s přáteli… Chcete bydlet přímo v srdci města a mít všechno na dosah? Na Alšově náměstí čeká úplně nový byt a vy můžete být prvními nájemníky.

Nájemné: 18.000,-- Kč/měsíc
Kauce: 36.000,-- Kč
Záloha za energie: bude dodatečně stanovena
Odměna RK: 18.000,-- Kč + DPH
Adresa: Alšovo nám. 178, Písek

Volné: možnost ihned

Byt 2+kk s výměrou 66 m² je ideální pro pár nebo menší rodinu. Je tu ložnice, obývák s novou kuchyňskou linkou s ostrůvkem, šatna a koupelna s vanou i sprchovým koutem. Toaleta je samostatná.

Byt jsou součástí půdní vestavby historického domu. Byl kompletně nově vystavěn a zkolaudován v roce 2025 a vše je tu jako ze škatulky. Moderní kuchyň, stylová koupelna, kvalitní podlahy, záplavy světla… Stačí se jen nastěhovat a začít si užívat pohodlí života v nejlepší písecké lokalitě.

Technické parametry:
V bytě jsou nové rozvody elektřiny, vody a vytápění. Kuchyň je vybavená novou troubou a varnou deskou. Kvalitní střešní okna vám zajistí klidný spánek i příjemné účty za energie. K bytu si můžete pronajmout také parkovací stání.

Na Alšově náměstí budete mít veškerou vybavenost jako na dlani. Pár kroků do kavárny, na oběd do restaurace i na příjemnou procházku k Otavě. A až budete potřebovat vyrazit třeba na větší nákup do hypermarketu, na zastávku to máte 4 minuty.

Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 18 000 Kč /měsíc (273 Kč/m²)
Užitná plocha: 66 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: ovecka-a-partneri-s-r-o

Vybavení a sítě

umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

MHD 120 m školka 170 m lékař 85 m pošta 257 m restaurace 121 m škola 203 m obchod 796 m vlak 661 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 158 Kč

rozpětí 12 307 – 16 264 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 27 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 309 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 062 · váha 62 %

Model z dat 13 927 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 21 736 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 213 Kč/m² → 14 062 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 927 Kč (rozpětí 11 811 Kč – 16 592 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 21 736 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 123 m (Písek, Velké nám.)
Nádraží: 658 m (Písek jih)
Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno