Pronájem bytu 1+kk 66 m²

Písek, Vnitřní Město · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 1+kk o výměře 61,74 m2 , v jedinečném rezidenčním projektu v atraktivní lokalitě centra Písku na Velkém náměstí, v domě U Tří korun. Funkcionalistický dům s bohatou historií prošel kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází ve 3.NP a nabízí vzdušný obytný prostor spojený s kuchyňským
koutem a linkou vybavenou spotřebiči. Spací nika je oddělená od obytného prostoru a poskytuje příjemné soukromí
jednopokojového bytu. K bytu náleží prostorný balkon o výměře 4 m2 situovaný do náměstí. K bytu náleží sklepní kóje v
suterénu domu. V budově je výtah a zabezpečený vstup do domu. Jedná se o skutečně exkluzivní bydlení v centru Písku.
Veškerá občanská a dopravní vybavenost v bezprostřední blízkosti.

Parametry

Cena: 15 500 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
Užitná plocha: 66 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: D
Rok stavby: 2019
Rekonstrukce: 2019
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: rg-realitni-kancelar-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 108.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plocha sklepa (m²): 2 sklep topení: Ústřední plynové umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 30 m MHD 31 m školka 236 m lékař 129 m pošta 351 m restaurace 15 m škola 118 m obchod 750 m vlak 769 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 948 Kč

rozpětí 12 122 – 16 269 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 111 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 062 · váha 61 %

Model z dat 13 358 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 21 736 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 213 Kč/m² → 14 062 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 358 Kč (rozpětí 11 329 Kč – 15 915 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 21 736 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 34 m (Písek, Velké nám.)
Nádraží: 770 m (Písek jih)
Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno