Pronájem bytu 3+kk 71 m²
Písek, Pražské Předměstí · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 25 fotek staženo
Popis z inzerátu
V zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu komfortní zděný byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou cca 71,87 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v ulici Pražská v Písku.
Byt zaujme především svou praktickou dispozicí, dostatkem úložného prostoru a příjemnou orientací na jihozápad.
Byt je vybaven nábytkem a spotřebiči, které jsou zachyceny na fotografiích ve fotogalerii. Pračka ani sušička nejsou součástí vybavení bytu – na fotografiích jsou ponechány pouze pro názornou ukázku, kde je možné oba spotřebiče pohodlně umístit.
Velkou výhodou je také vyhrazené parkovací stání, které je součástí nájmu a nachází se přímo v oploceném areálu bytového domu.
Vytápění i ohřev vody jsou řešeny ústředním dálkovým systémem, což spolu s dalšími parametry domu přispívá k příznivým provozním nákladům. V současné době navíc probíhá revitalizace bytového domu, jejíž součástí je mimo jiné zateplení objektu a výměna oken.
K bytu náleží sklepní kóje a k dispozici jsou také společné prostory v suterénu domu, konkrétně kolárna a kočárkárna.
Bezpečí a soukromí rezidentů zajišťuje oplocený areál s automatickou vjezdovou bránou, do kterého mají přístup pouze oprávněné osoby. V zadní části areálu se nachází také soukromé dětské hřiště, které je určeno výhradně rezidentům domu. Praktickým benefitem je rovněž přímý přístup k sousednímu supermarketu prostřednictvím branky.
Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v pohodlné pěší dostupnosti a zároveň výborné napojení na městskou infrastrukturu. Byt tak představuje příjemnou kombinaci klidného rezidenčního bydlení a pohodlné dostupnosti každodenních služeb.
Byt bude k dispozici od 1. září 2026.
Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (225 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 71 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- Rezervováno
- PENB
- B
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- realbox-partner-justo
Vybavení a sítě
energetika: 95.0
parkovacích míst
parkování
sklep
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
564 m
MHD
234 m
školka
547 m
lékař
933 m
pošta
760 m
restaurace
599 m
škola
455 m
obchod
1331 m
vlak
241 m
Odhad reálné ceny
15 474 Kč
rozpětí 13 124 – 17 651 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 545 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 532 · váha 61 %
Model z dat
14 967 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
23 383 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 219 Kč/m² → 15 532 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 967 Kč (rozpětí 12 693 Kč – 17 832 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 23 383 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 223 m (Písek, Pražská)
- Nádraží
- 212 m (Písek zastávka)
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |