pronájem bytu 2+1 63 m²
Rakovník · okres Rakovník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem prostorného bytu 2+1, 67 m², Rakovník, ul. Pod Nemocnicí Nabízíme k pronájmu prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který se nachází v ulici Pod Nemocnicí v Rakovníku. Byt je situován ve 5. nadzemním podlaží 8patrového zatepleného panelového domu s výtahem a díky své poloze nabízí příjemné a klidné bydlení s výbornou dostupností všech služeb. Byt má výměru 67 m² a jeho příslušenství tvoří balkon a sklepní kóje. Dispozici 2+1 tvoří prostorná vstupní chodba, obývací pokoj, ložnice, kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Z ložnice je vstup na balkon s orientací na západ a výhledem na minigolf, obývací pokoj má orientaci na východ s výhledem do města. Byt se pronajímá částečně vybavený, fotky jsou pouze orientační. Součástí vybavení jsou obývací stěna, sedací souprava, šatní skříň, manželská postel, pračka, myčka na nádobí. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází Lidl, Penny i další obchody, služby i možnosti volnočasového vyžití. Výborné je také dopravní spojení (MHD po Rakovníku, autobusové a vlakové nádraží je v docházkové vzdálenosti cca 15 minut). Měsíční nájemné činí 14.000 Kč + zálohy na služby jsou celkem 3.400,- Kč měsíčně pro dvě osoby + elektřina a plyn zálohy (cca 1.600,- Kč – nepřepisuje se na nájemníka). Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu. Provize realitní kanceláře: 14.000,-Kč. Byt bude k nastěhování od 01. 01. 2027. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře nabídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 07.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon : 3 m 2
Datum nastěhování: 07.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: předměstí
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-023-NP09127
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
222 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 001 Kč
13 446 – 16 563 Kč
Nabídka je 7 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 54 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 267 · váha 63 %
Model z dat
14 260 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
20 654 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 15 267 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 260 Kč (rozpětí 12 158 Kč – 16 731 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76969 nabídek stejného druhu → 20 654 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 104 m (Rakovník, nemocnice)
- Nádraží
- 588 m (Rakovník západ)
- Praha hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 147 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 166 min · 1 přestup
- Liberec
- 180 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 200 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 233 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.11.2026 | přidáno |