pronájem bytu 2+1 55 m²
Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem světlého bytu 2+1 Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 2+1 s výměrou 55,4 m², který se nachází v 7. patře. Byt je orientován na jižní stranu, takže je po celý den příjemně prosvětlený. Díky své poloze a dispozici je ideální volbou pro jednotlivce nebo mladý pár a je k dispozici k okamžitému nastěhování. Interiér bytu nabízí samostatnou koupelnu s vanou, oddělenou toaletu a kuchyni vybavenou plynovým sporákem. Pokoje se pronajímají nezařízené, na podlahách je lino a parkety. Určitě oceníte dostatek úložného prostoru – přímo v bytě se nachází praktický kumbál na úklidové či sezónní věci, další samostatná komora je umístěna na chodbě hned vedle bytu a k dispozici je také sklepní kóje v suterénu. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii, kde jsou vidět pěkné výhledy na celý Hodonín, Javořinu a okolí. Díky dvěma výtahům v domě budete mít usnadněné stěhování nebo přepravu jízdního kola, koloběžky atd. Byt se pyšní strategickou polohou – jen pár minut chůze vás dělí od autobusového i vlakového nádraží, v bezprostředním sousedství najdete obchody, a další služby. Měsíční nájemné činí 13 000 Kč, zálohy na služby (teplo, teplá a studená voda) jsou 2 308 Kč měsíčně. Elektřinu a plyn si nájemník přihlašuje přímo na sebe, což zajišťuje plnou kontrolu nad vlastní spotřebou. Vratná kauce (jistota) je stanovena na 30 616 Kč a provize realitní kanceláře je 15 300 Kč. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhajte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 06.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 09.11.2026
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 12 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-218-NP07533
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
236 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 100 Kč
11 587 – 14 673 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 53 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 286 · váha 62 %
Model z dat
12 585 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
18 036 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 13 286 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 585 Kč (rozpětí 10 750 Kč – 14 724 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76838 nabídek stejného druhu → 18 036 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 199 m (Hodonín, Rodinova)
- Nádraží
- 487 m (Hodonín)
- Brno hl. n.
- 69 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 85 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 104 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 156 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 187 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 239 min · 2 přestupy
- Liberec
- 242 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 247 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 257 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.11.2026 | přidáno |