pronájem bytu 3+kk 66 m²
Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem pěkného bytu 3+kk Rokycanova, Pardubice ✅ Moderní byt v klidné ulici u polikliniky Vektor je pro vás připraven k pronájmu od 1. ledna 2027. ✅ Výhody bytu: 1) tři samostatné neprůchozí pokoje 2) vybavenost – kuchyňská linka s myčkou a vestavnou chladničkou 3) umístění domu v klidné lokalitě mimo hlavní ulice 4) blízko domu MŠ, ZŠ, mnoho obchodů, poliklinika, kavárny. ✅ Byt s dispozicí 3+kk má plochu 66 m² a prostorný balkon 7,3 m². Byt je ve 4. patře bytového domu s výtahem. ✅ Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, dětského pokoje, koupelny s vanou a sprchovým koutem, samostatného WC, komory a chodby s věšákovou stěnou. Z obývacího pokoje je vstup na balkon o velikosti 7,3 m², který je příjemným místem pro ranní kávu nebo večerní odpočinek s výhledem do okolí. Dům je napojen na centrální dálkové topení, které zajišťuje komfortní teplotu v zimních měsících a teplou vodu. Byt bude pronajímán bez vybavení. Nábytek na fotografiích je současného nájemce. ✅ Měsíční nájemné je 18.500 Kč + 3.700 Kč zálohy na energie a služby. Dále se hradí vratná kauce 30.000 Kč a provize RK. Zálohy na elektřinu vychází na 1.000 Kč měsíčně a jejich odběr bude převeden na nájemce. K bytu je možné si pronajmout kryté garážové stání v suterénu domu za 1.500 Kč/měsíc. Zájem o prohlídku pište přes odpovědní formulář u inzerátu. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 18 500 Kč /měsíc (280 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 06.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon : 7 m 2
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 01.01.2027
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-020-NP11606
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 500 Kč
280 Kč/m²
Odhad reálné ceny
18 661 Kč
16 248 – 20 683 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 65 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 695 · váha 62 %
Model z dat
18 418 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
23 694 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 283 Kč/m² → 18 695 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 418 Kč (rozpětí 15 733 Kč – 21 548 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76838 nabídek stejného druhu → 23 694 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 107 m (Rokycanova)
- Nádraží
- 197 m (Pardubice centrum)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Hradec Králové hl. n.
- 27 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Liberec
- 113 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 134 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.11.2026 | přidáno |