pronájem bytu 2+kk 42 m²
Slaný · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk v ulici Vikova ve Slaném Dovoluji si vám nabídnout možnost dlouhodobého pronájmu bytu 2+kk v klidné ulici Vikova ve Slaném. Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu (bez výtahu). Samotný byt je v původním udržovaném stavu. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici. Byt má oddělené WC a koupelnu. V suterénu domu je k dispozici také sklepní kóje. Bytový dům prošel již z velké části rekonstrukcí - nová fasáda, vstupní dveře na čip a několik dalších oprav v rámci vnitřních instalací. Dům se nachází v žádané lokalitě - v klidné ulici Vikova. V pěší dostupnosti naleznete všechny potřebné služby - školu, školku, supermarket a také autobusovou zastávku s přímým spojením do Prahy. Cena za měsíční pronájem bytu činí 11.000,- Kč + zálohy na energie ve výši 3.658,-Kč měsíčně + 1.300,- elektřina. Nemovitost je pronajímána bez nábytku. Majitelé požadují vratnou kauci ve výši 15.000,-Kč, provize RK činí 13.310,- včetně DPH. Pro vstup na prohlídku bude potřeba vyplnit krátký dotazník, o jehož zaslání mě prosím kontaktujte na uvedený email. Byt je vhodný k dlouhodobému pronájmu pro max. 2 dospělé osoby. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (262 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- před rekonstrukcí
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 06.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 15.04.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-023-NP09126
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 000 Kč
262 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 583 Kč
10 292 – 12 949 Kč
Nabídka je 5 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 84 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 255 · váha 62 %
Model z dat
12 204 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
11 228 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 268 Kč/m² → 11 255 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 204 Kč (rozpětí 10 424 Kč – 14 277 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76595 nabídek stejného druhu → 11 228 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 154 m (Slaný, železniční stanice)
- Nádraží
- 120 m (Slaný)
- Praha hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 92 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 133 min · 1 přestup
- Liberec
- 147 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 156 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 215 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.11.2026 | přidáno |