Prodej pozemku 6.351 m²

Střelice, Střelice u Brna · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Bezrealitky.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi.

k.ú. Střelice u Brna

LV č. 649 o celkové výměře 6351 m²
• Parcela č. 5765 - o výměře 3089 m² (Orná půda)
• Parcela č. 6238 - o výměře 1514 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 6312 - o výměře 1748 m² (Trvalý travní porost)

Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce.

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.

Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.

Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena: 330 000 Kč (52 Kč/m²)
Pozemek: 6351 m²
Na trhu od: 06.11.2026 (dnes)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 4

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	330 000 Kč	06.11.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	330 000 Kč	06.11.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

330 000 Kč

52 Kč/m²

Odhad reálné ceny

780 138 Kč

410 261 – 1.77 mil. Kč

Nabídka je 58 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 6 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 733 330 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 488 014 · váha 67 %

Model z dat 633 401 · váha 22 %

Cenová hladina (cr) 2.88 mil. · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 77 Kč/m² → 488 014 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 633 401 Kč (rozpětí 241 151 Kč – 1.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 3135 nabídek stejného druhu → 2.88 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 330 000 Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 06.11.2026 12:31

Nabídka pozemků o celkové výměře 6 351 m² v katastru Střelice u Brna. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: orná půda a trvalý travní porost

Dostupnost

Zastávka: 593 m (Radostice, u Žemličků)
Nádraží: 1041 m (Střelice)
Brno hl. n.: 30 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 92 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 113 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 117 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 148 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 200 min · 1 přestup
Liberec: 203 min · 1 přestup
České Budějovice: 206 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

06.11.2026

přidáno