pronájem bytu 2+1 52 m²
Rakovník · okres Rakovník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
30 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Byt Čs. legií 1836 pronájem V klidné části Rakovníka mezi Domem Osvěty a MŠ Klicperova nabízím k pronájmu moc pěkný, čistý byt 2+1 s balkonem 52m². Byt se nachází v 1. patře dobře spravovaného zděného domu. Součástí vybavení je nová kuchyňská linka, nový plynový sporák a koupelna s vanou. Byt se pronajímá bez nábytku a zařídit si ho můžete podle vlastních možností a vkusu. Energie zůstávají převedené na majitele, platíte pouze zálohy a doplácíte podle skutečné spotřeby po ročním vyúčtování. Byt má vlastní elektroměr, vodoměr, i plynoměr. Vytápění domu je centrální plynovým kotlem. V domě je k dispozici společná kočárkárna, k bytu patří i velký sklep. Jedná se o tichý a klidný dům a majitelé hledají nájemníky, kteří jsou schopni tuto skutečnost dodržovat. Měsíční nájemné je ve výši 15 000 Kč+ poplatky 3 800 Kč. Poplatky zahrnují vodné, elektřinu, plyn, vytápění, osvětlení společných prostor. Počáteční platba se skládá z vratné kauce 30 000 Kč + nájemné 15 000 Kč + provize zprostředkovatele 15 000 Kč + poplatky 3 800 Kč. Majitelé preferují klidné nájemníky, byt je nekuřácký. Dům má výbornou polohu pár minut chůze od bytu máte prodejnu Coop, na náměstí jste do 5 minut, za sportem i za relaxem jste na nábřeží do 2 minut. Výhled ze všech oken je do zeleně. Pro jakékoli další dotazy mě neváhejte kontaktovat. Těším se s vámi na viděnou na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (288 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 06.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- QARA
Vybavení a sítě
Balkon : 2 m 2
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Provize: 15 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 30 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-22017
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 15 000 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 000 Kč | 06.11.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 000 Kč | 02.11.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 16 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
288 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 576 Kč
12 193 – 16 075 Kč
Nabídka je 10 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).
Jistota odhadu 53 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 319 · váha 59 %
Model z dat
13 761 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
18 668 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 13 319 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 761 Kč (rozpětí 11 754 Kč – 16 099 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76543 nabídek stejného druhu → 18 668 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 87 m (Rakovník, Čs. legií)
- Nádraží
- 785 m (Rakovník západ)
- Praha hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 147 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 166 min · 1 přestup
- Liberec
- 180 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 200 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 233 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.11.2026 | přidáno |