pronájem bytu 1+1 31 m²
Kutná Hora · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
24 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 31 m² s lodžií v Kutné Hoře Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt 1+1, o podlahové ploše 31 m² s velkou prosklenou lodžií 6 m² v revitalizovaném panelovém domě v Kutné Hoře na Masarykově ulici. Byt je orientován na západ a z 6. podlaží nabízí skvělý výhled na všechny hlavní historické památky Kutné Hory. Byt je připraven k nastěhování. Dispozičně je bytová jednotka členěna na vstupní chodbu, šatnu, koupelnu s WC, obývacím pokojem a samostatnou kuchyní. Lodžie přístupná z obývacího pokoje překrývá obě místnosti a je zasklena skleněnými deskami, které lze díky kolejnicovému systému jejich uchycení posouvat podle potřeby. Byt je vybaven na míru zhotovenou kuchyňskou linkou se spotřebiči značky CANDY (horkovzdušná trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, digestoř a lednička), jídelním stolem se 3 židlemi, vestavěnou skříní na chodbě a pračkou v koupelně. Vizuální standardy nemovitosti viz ve fotodokumentaci. Nájemné 11 000 Kč, zálohy včetně elektrické energie 3 000 Kč, kauce 20 000 Kč. Rezervační poplatek RK ve výši 13 310 Kč. Majitel preferuje nekuřáky a zájemce bez zvířecích mazlíčků. Max. 2 osoby. Bližší informace u makléře. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (355 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 05.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 05.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 10 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-059-NP08136
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 000 Kč
355 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 280 Kč
9 818 – 12 610 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 78 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 080 · váha 61 %
Model z dat
11 701 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
10 166 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 357 Kč/m² → 11 080 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 701 Kč (rozpětí 10 003 Kč – 13 718 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76417 nabídek stejného druhu → 10 166 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 109 m (Kutná Hora, Hlouška, Tylovo divadlo)
- Nádraží
- 388 m (Kutná Hora město)
- Pardubice hl. n.
- 41 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 57 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 58 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 111 min · 1 přestup
- Liberec
- 112 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 133 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 144 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.11.2026 | přidáno |