pronájem bytu 1+kk 34 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk s lodžií, celková užitná plocha 42 m², Kladno, Kročehlavy, ul. U Hvězdy. Pronájem bytu 1+kk s lodžií ve 3. patře domu bez výtahu, celková užitná plocha 42 m², Kladno, Kročehlavy, ul. U Hvězdy 2301. Jedná se o hezký byt, který prošel rekonstrukcí (plastová okna, plovoucí podlaha, zděné jádro) a je vybavený kuchyňskou linkou, sporákem s troubou, lednicí, pračkou, pohovkou, konferenčním stolkem, obývací stěnou a skříní. Koupelna se sprchovým koutem a WC. K bytu náleží také komora na chodbě před bytem. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost (školka, škola, Kaufland, Mc Donald, Lidl). Zastávka MHD směr centrum Kladna a ČSAD směr Praha 200 m od domu, vlakové nádraží 1 km od domu. Měsíční nájemné 12.500,- Kč, zúčtovatelná záloha na služby (voda, teplo, el. společných prostor) 1.600,- Kč + elektřina a plyn bude převeden na nájemce, kauce 20.000,- Kč, odměna RK 12.500,- Kč + DPH. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (368 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 34 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 05.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 05.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-023-NP09125
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 500 Kč
368 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 825 Kč
11 229 – 14 471 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 71 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 773 · váha 61 %
Model z dat
13 070 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
10 424 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 376 Kč/m² → 12 773 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 070 Kč (rozpětí 11 173 Kč – 15 323 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76417 nabídek stejného druhu → 10 424 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 165 m (Kladno, Svépomoc)
- Nádraží
- 787 m (Kladno)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Liberec
- 136 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 137 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.11.2026 | přidáno |