pronájem bytu 3+1 98 m²
Rožnov pod Radhoštěm · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 06.11.2026
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem prostorného bytu 3+1 (98 m²) se zahradou v klidné části Rožnova Toužíte po pohodlném bydlení s velkým prostorem a možností relaxace či pěstování na vlastní zahradě? Máme pro vás ideální nabídku. Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 98 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu o čtyřech samostatných bytových jednotkách. Menší počet bytů v domě zaručuje klidné a komunitní bydlení. Dispozice a vybavení: Kuchyně (15 m²) – vybavena kuchyňskou linkou Obývací pokoj (33 m²) – s možností připojení lokálního topidla (např. krbových kamen) pro útulnou atmosféru Dva další pokoje (každý 16 m²) – ideální jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna Koupelna s vanou a WC (5 m²) Předsíň/chodba (13 m²) – s dostatkem úložného prostoru Byt je nezařízený, což vám dává možnost přizpůsobit si jej přesně podle vašich představ. Technické informace: Vytápění: plynový kotel Voda: městský vodovod, měřeno samostatným vodoměrem Elektřina: samostatný elektroměr Exteriér a okolí: Byt se nachází v klidné části Rožnova mezi rodinnými domy, s orientací na jih, díky čemuž je interiér světlý a příjemný po celý den. K bytu náleží velká zahrada, kterou je možné aktivně využívat – třeba k pěstování zeleniny, bylinek či relaxaci. K dispozici je také skleník, ideální pro zahradníky a milovníky přírody. Parkování je zajištěno uvnitř dvora za branou (nekryté). Přijďte se sami přesvědčit o výhodách tohoto příjemného a prostorného bydlení. Pro více informací nebo domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. K ceně nájmu nutno připočítat zálohové měsíční platby (voda, elektřina, plyn). Vratná kauce ve výši 2x měsíční nájem provize RK ve výši 1x měsíční nájem + DPH Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (204 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 98 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 05.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 02.11.2026
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-064-NP04731
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
20 000 Kč
204 Kč/m²
Odhad reálné ceny
18 916 Kč
17 133 – 21 379 Kč
Nabídka je 6 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -2 %).
Jistota odhadu 28 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 657 · váha 62 %
Model z dat
16 972 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
33 838 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 201 Kč/m² → 19 657 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 972 Kč (rozpětí 14 508 Kč – 19 897 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76121 nabídek stejného druhu → 33 838 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 814 m (Rožnov p.Radh., Dolní Paseky, u Kamence)
- Nádraží
- 1629 m (Rožnov pod Radhoštěm)
- Ostrava-Svinov
- 91 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 101 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 139 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 158 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 175 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 206 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 258 min · 3 přestupy
- Liberec
- 261 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 266 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 282 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.11.2026 | staženo |
| 05.11.2026 | přidáno |