pronájem bytu 2+kk 45 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk v osobním vlastnictví 45 m², Kladno Nabízím k pronájmu velmi pěkný byt 2+kk v lokalitě Kladno Rozdělov v ulici Mládežnická 841. Tento velmi dobře řešený byt o rozloze 45 m² se nachází v 8. patře zatepleného panelového domu s novým výtahem. Byt je ve výborném stavu. Dominantou bytu je světlý a prostorný obývací pokoj, který plynule navazuje na moderní kuchyňský kout. Ten je vybaven novou kuchyňskou linkou se spotřebiči, včetně indukční desky s horkovzdušnou troubou, digestoří a lednicí. V obytných místnostech byla položena kvalitní vinylová podlaha, která podtrhuje moderní vzhled interiéru, v koupelně se nachází praktická dlažba. Koupelna má zděné jádro a je vybavena vanou, což nabízí komfort jak pro rychlou sprchu, tak i relaxaci. Samozřejmostí jsou plastová okna doplněná o nové rolety den/noc, které zajišťují soukromí i regulaci světla. Vytápění bytu a ohřev vody je řešen centrálně dálkově. Parkování je možné v těsné blízkosti domu. Byt je k dispozici od 1. prosince. Benefitem lokality Kladno Rozdělov je výborná občanská vybavenost, nachází se zde mnoho parků a zeleně, mateřská škola, základní škola, dětská hřiště, sportoviště a obchody. Atraktivní lokalita nabízí dojezd do Prahy do 20 minut automobilem, nově také možnost využít rychlodráhu do stanice Praha Dejvice. Autobusové zastávky (výborné spojení do Prahy) jsou v blízkosti domu. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají stylové, útulné bydlení a zároveň ocení klidnou lokalitu s dobrou dostupností do Prahy. Měsíční nájemné činí 18.000.- Kč + 4.400.- Kč zálohové a pevné platby spojené s užíváním bytu, kauce ve výši 36.000.- Kč. Pokud vás tento velmi krásný byt zaujal, kdykoliv mě kontaktujte. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (400 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 03.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.12.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 11 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-254-NP00980
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 000 Kč
400 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 174 Kč
14 328 – 18 171 Kč
Nabídka je 11 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -9 %).
Jistota odhadu 82 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 426 · váha 61 %
Model z dat
15 991 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
14 761 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 365 Kč/m² → 16 426 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 991 Kč (rozpětí 13 725 Kč – 18 674 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75497 nabídek stejného druhu → 14 761 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 274 m (Kladno, Vašíčkova)
- Nádraží
- 931 m (Kladno-Ostrovec)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Liberec
- 136 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 137 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | přidáno |