Nemovitosti

Prodej pozemku 12.912 m²

Jalubí, Jalubí · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Bezrealitky.cz ↗

8 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Velehrad a Jalubí LV č. 394 o celkové výměře 1094 m² • Parcela č. 1523 - o výměře 1094 m² (Orná půda) LV č. 395 o celkové výměře 262 m², podíl 1/2 • Parcela č. 1522 - o výměře 525 m² (Orná půda) LV č. 739 o celkové výměře 11555 m² • Parcela č. 2630/59 - o výměře 3083 m² (Orná půda) • Parcela č. 2630/60 - o výměře 399 m² (Orná půda) • Parcela č. 2652/16 - o výměře 26 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2652/83 - o výměře 736 m² (Orná půda) • Parcela č. 2940/259 - o výměře 2202 m² (Orná půda) • Parcela č. 2940/66 - o výměře 100 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 3023/229 - o výměře 8 m² (Orná půda) • Parcela č. 3023/24 - o výměře 2453 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3023/86 - o výměře 53 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 4662 - o výměře 1705 m² (Orná půda) • Parcela č. 4815/20 - o výměře 790 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a kraje. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
520 000 Kč (40 Kč/m²)
Pozemek
12912 m²
Na trhu od
30.10.2026 (dnes)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 3

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Bezrealitky.cz 520 000 Kč 30.10.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 520 000 Kč 30.10.2026 detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
520 000 Kč
40 Kč/m²
Odhad reálné ceny
815 230 Kč
755 919 – 1.03 mil. Kč

Nabídka je 36 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 14 %).

Jistota odhadu 38 %
nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 766 316 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 799 497 · váha 86 %
Model z dat 930 386 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 968 400 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 799 497 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 930 386 Kč (rozpětí 406 152 Kč – 1.81 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7653 nabídek stejného druhu → 968 400 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 81720 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 520 000 Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
824 m (Modrá)
Nádraží
4291 m (Huštěnovice)
Olomouc hl. n.
88 min · 3 přestupy
Brno hl. n.
98 min · 3 přestupy
Ostrava-Svinov
107 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
145 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.
162 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
193 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
245 min · 3 přestupy
Liberec
248 min · 3 přestupy
Plzeň hl. n.
253 min · 3 přestupy
České Budějovice
270 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

30.10.2026 přidáno