pronájem bytu 1+kk 29 m²
Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, 29 m², ulice U Stadionu, Chrudim Exkluzivně Vám nabízím pronájem bytu v Chrudimi o podlahové ploše 29 m² (včetně komory na patře) + sklep + lodžie 6 m². V bytě je kuchyňská linka včetně elektrického sporáku a kombinované lednice s mrazákem. Koupelna včetně wc je obložena obklady a vejde se do ní i pračka (není součástí nájmu). V bytě jsou plastová okna s dvojsklem s horizontálními žaluziemi. Byt je orientován na jihozápadní stranu s výhledem do zeleně. Dům prošel rekonstrukcí, je zateplený, výtah renovovaný, ve společných prostorách je možné využívat společnou kolárnu. Finanční podmínky: ✅Nájemné: 11.000,- Kč/měsíčně ✅Zálohy na energie a služby: 2.500,- Kč/měsíčně (obsazenost 1 člověkem) + elektrická energie (přepisovaná na nájemníka) ✅Vratná kauce: 22.000,- Kč ✅Provize RK: 13.310,- Kč Lokalita ulice U Stadionu v Chrudimi patří k jedněm z vůbec nejoblíbenějších a strategicky nejlepších míst k bydlení ve městě. Ulice je charakteristická vzrostlými stromy a travnatými plochami mezi domy, což vytváří příjemné a tiché prostředí pro relaxaci. Do historického jádra Chrudimi dojdete pěšky za zhruba 10 minut. V bezprostřední blízkosti se nachází městský stadion, sportovní hala, venkovní koupaliště a krytý plavecký bazén. V těsné blízkosti se nacházejí supermarkety (např. Penny Market, Tesco), menší obchody, poliklinika, lékárna. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (379 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 29 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 29.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 11 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-020-NP11568
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 000 Kč
379 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 325 Kč
8 511 – 10 450 Kč
Nabídka je 18 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -16 %).
Jistota odhadu 88 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 198 · váha 62 %
Model z dat
9 687 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
9 459 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 317 Kč/m² → 9 198 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 687 Kč (rozpětí 8 375 Kč – 11 275 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73415 nabídek stejného druhu → 9 459 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 111 m (Chrudim, sídliště U Stadionu)
- Nádraží
- 1213 m (Chrudim)
- Pardubice hl. n.
- 26 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 39 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 126 min · 1 přestup
- Liberec
- 129 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 129 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 150 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | přidáno |