pronájem bytu 2+kk 40 m²
Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk+L v OV v České Lípě po kompletní rekonstrukci Nabízíme pronájem hezkého a slunného bytu o dispozici 2+kk s lodžií ve vyhledávané lokalitě Lada, Česká Lípa. Byt prošel celkovou rekonstrukcí a je laděn do neutrálních tónů. Nová kuchyňská linka, el. sporák se sklokeramickou deskou, digestoř a nerezový dřez, v koupelně a na chodbě dlažba, v pokojích kvalitní PVC podlahy. Nově vymalováno a vyštukováno, Zděná koupelna s moderním sprchovým koutem, oddělenou toaletou, praktickým umyvadlem a zrcadlem s osvětlením. V celém bytě nová elektroinstalace (všechny okruhy chráněné proudovými chrániči) vč. úsporného LED osvětlení. V ložnici a koupelně nové interiérové dveře. Z bytu je krásný výhled do přírody. V bytě plastová okna a nové radiátory. V domě jsou 2 výtahy (osobní a nákladní), které prošly renovací stejně jako vnitřní prostory domu. Boční štíty domu jsou zatepleny. Před domem parkoviště, v blízkosti škola, školka, zastávka MHD, nákupní možnosti, atd. Výhodou jsou dva vchody v domě, z nichž jeden je zcela bezbariérový. Byt bude volný od konce března. Nájemné 14.500,-Kč + elektřina (cca 1.200,-Kč) a plyn (cca 300,-Kč). Kauce i provize RK ve výši 1 nájmu. Více info u makléře.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (362 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 9
- Na trhu od
- 29.10.2026 (8 dní)
- Prodávající
- FINIA - Realitní agentura s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
Lodžie :
Parkování : parkování na ulici
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 11 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Číslo zakázky: IDNES-N1453
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 500 Kč
362 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 305 Kč
9 874 – 14 666 Kč
Nabídka je 18 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -11 %).
Jistota odhadu 61 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 231 · váha 52 %
Model z dat
12 292 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
14 918 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 306 Kč/m² → 12 231 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 292 Kč (rozpětí 10 508 Kč – 14 411 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76170 nabídek stejného druhu → 14 918 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 107 m (Jáchymovská)
- Nádraží
- 957 m
- Ústí nad Labem hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Liberec
- 79 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 190 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 203 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 228 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | znovu v nabídce |
| 31.10.2026 | staženo |
| 29.10.2026 | přidáno |