pronájem bytu 1+kk 40 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byty 1+kk, 40 m² - Plzeň - Skvrňany KOMPLETNĚ VYBAVENÝ BYT Přímo od nás, bez provize, s veškerým servisem a osobním přístupem. Sbalte si kartáček a nastěhujte se do nového bytu ještě dnes. Velmi prostorné 1+kk jsme plně zařídili moderním vybavením na míru a kvalitním nábytkem. Byt je vybavený kuchyňskou linkou včetně všech potřebných spotřebičů. Jeho součástí je prostorná koupelna se sprchovým koutem a parní pračkou. Samozřejmostí je také vybavenost veškerým nábytkem. Těšit se můžete na postel s pohodlnou kvalitní matrací (dvě možná uspořádání – dvoulůžko nebo dvě oddělené postele pro spolubydlení). Dále je v bytě k dispozici televizor, dostatek promyšlených úložných prostor. Bonusem bude příjemné posezení na prosluněném balkonu. IDEÁLNÍ LOKALITA PRO NOVÝ ZAČÁTEK V novém bytovém areálu najdete vše, co potřebujete k pohodlnému životu. V přívětivé lokalitě mladé čtvrti Plzeň - Skvrňany oceníte jak dostupnost do centra, tak to, že máte blízko do přírody. Přímo v areálu můžete využít menší soukromý park, v docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, školy či školky. Místní poliklinika s lékárnou je pouhou čtvrthodinu chůze od domu, stejně vzdálená je i pošta s knihovnou. A tramvajová zastávka je doslova za rohem. PRÉMIOVÉ SLUŽBY Recepce, ostraha, alza box a mnoho dalšího... Vaše pohodlí, naše starost. V Mint Living najdete mnohem víc než jen obyčejné nájemní bydlení. Paušální poplatky: 2 900 Kč Záloha na energie dle spotřeby – 1 600 Kč měsíčně Vratná kauce: jeden měsíční nájem Bez provize RK. Více podrobností na: skvrnany. mintliving Rezervujte si svůj termín prohlídky ještě dnes. Budeme se těšit.
Parametry
- Cena
- 16 250 Kč /měsíc (406 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 29.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- MINT Real Estate Services s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 4 m 2
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 01.12.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Roční spotřeba energie: 68 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00020
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 250 Kč
406 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 774 Kč
12 364 – 15 229 Kč
Nabídka je 18 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -13 %).
Jistota odhadu 74 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 304 · váha 62 %
Model z dat
13 000 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
15 808 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 358 Kč/m² → 14 304 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 000 Kč (rozpětí 11 240 Kč – 15 131 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73352 nabídek stejného druhu → 15 808 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 250 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 232 m (Skvrňany)
- Nádraží
- 513 m (Plzeň-Zadní Skvrňany)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | přidáno |