Prodej pozemku 10.348 m²
Hřivínův Újezd, Hřivínův Újezd · okres Zlín · Zlínský kraj · Bezrealitky.cz ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi.
k.ú. Hřivínův Újezd
LV č. 693 o celkové výměře 10348 m²
• Parcela č. 5066 - o výměře 371 m² (Lesní pozemek)
• Parcela č. 5067 - o výměře 1400 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 5068 - o výměře 78 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 6284 - o výměře 991 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 6285 - o výměře 525 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 6905 - o výměře 2674 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 7020 - o výměře 103 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 7021 - o výměře 1610 m² (Orná půda)
• Parcela č. 7026 - o výměře 2596 m² (Trvalý travní porost)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce.
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 330 000 Kč (32 Kč/m²)
- Pozemek
- 10348 m²
- Na trhu od
- 29.10.2026 (dnes)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 1
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
330 000 Kč
32 Kč/m²
Odhad reálné ceny
769 003 Kč
441 578 – 918 535 Kč
Nabídka je 57 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 5 %).
Jistota odhadu 22 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 722 863 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
812 211 · váha 80 %
Model z dat
541 639 · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
778 997 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 78 Kč/m² → 812 211 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 541 639 Kč (rozpětí 183 933 Kč – 1.13 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7512 nabídek stejného druhu → 778 997 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 330 000 Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 211 m (Hřivínův Újezd)
- Nádraží
- 4786 m (Luhačovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | přidáno |