Prodej bytu 2+1 59 m²

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme kompletně zrekonstruovaný byt s dispozicí 2+1 o celkové výměře 58,63 m2 na ulici Horní v Ostravě. Byt je v osobním vlastnictví a je po vkusné a důkladné rekonstrukci na základě projektu a dle moderních standardů. V bytě jsou dva velké pokoje, zamýšlené jako ložnice a obývací pokoj, a samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou vyrobenou na míru s vestavěnými spotřebiči, s dostatkem prostoru pro jídelní stůl. Rekonstrukce zahrnuje: - rozvody vody a odpadů v plastu - rozvody elektřiny v mědi - nové sádrové omítky - SDK podhledy v celém bytě (kvalita Q3) - osvětlení - bodová světla + LED pásky (ložnice, kuchyně, obývací pokoj) - SDK stěna pro TV s LED osvětlením v obývacím pokoji - odhlučněná SDK stěna v ložnici (sousední byt) - nivelace podlah v celém bytě - podlahová krytina - laminátová plovoucí podlaha - velkoformátová dlažba v koupelně a na WC - kuchyňská linka na míru vč. spotřebičů s LED podsvícením - všechny spotřebiče značky Beko - koupelna - vana, sprchový kout, otopný žebřík, nika s LED podsvícením - v obývacím pokoji a ložnici vyvedená optika v zásuvkách K rekonstrukci zpracována kompletní projektová dokumentace, revize elektřiny, tlakové zkoušky vody a odpadů. Po domluvě možné dovybavení bytu vestavěným nábytkem dle zveřejněných vizualizací. Cenová nabídka k dispozici na vyžádání nebo osobně prohlídce. Byt je umístěn ve 3.NP cihlového domu bez výtahu. V bytě je klasické ústřední topení, studená i teplá voda z vodovodního řádu. Dům je po celkové revitalizaci - zateplení fasády, plastová okna, oprava vnitřních prostor včetně vchodových dveří. V domě je kompletně zrekonstruovaný suterén. K bytu náleží dle LV sklepní kóje o rozloze 3,5 m2, na základě sepsané dohody vlastníků jednotek je k bytu k dispozici k užívání zabezpečený sklep o clk. rozloze 19 m2. Do sklepa je přístup z boční strany domu s nájezdovou rampou - kočárek, kolo, skútr, motorka. Náklady na bydlení: - služby 4.300,- Kč vč. fondu oprav (minimum) - elektřina 350,- Kč/měsíc (minimum) - plyn v bytě není Zálohy nastaveny na minimum. Předpis plateb k nahlédnutí na prohlídce. K nastěhování od 09/2026. Prohlídky možné po předchozí domluvě jednou týdně, vždy ve čtvrtek mezi 15:00 a 17:00. Se zajištěním financování Vám pomůžou naši finanční poradci a hypoteční specialisté. Více informací Vám rádi sdělíme telefonicky, nebo osobně, neváhejte nás proto kontaktovat a domluvit si termín prohlídky.