Prodej garáže 18 m²

Plzeň, Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji řadovou garáž v uzavřeném garážovém areálu v Plzni na Slovanech ul. Nepomucká.

Velikost garáže je cca 18m2.

Garáž stojí na vlastním pozemku a součástí prodeje je i podíl na pozemku celého garážového areálu.

Garáž je v dobrém stavu, nyní prošla menší revitalizací a je zde zavedena elektřina 220V.

V sousedství jsou areály Autocentra Auto CB a bývalých kasáren kde začala stavba nové městské čtvrti s více než 3000 byty, centrálním parkem i obchody a kancelářskými prostory, součástí plánu je i prodloužení tramvajové trati.

Velmi dobrá dostupnost: zastávka MHD ul. Nepomucká cca 2 min (pěší) Dálnice D5 3,5 km cca 5 min.

Cena 767 000 Kč - Dohoda možná.

Jsme přímí majitelé, možnost prodeje i další stejné garáže v tomto areálu..

Více informací na tel..

R.K. - Nevolat.

Parametry

Cena: 767 000 Kč (42611 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
PENB: G
Na trhu od: 23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

garáž zobrazení na portálu: 108

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	725 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	767 000 Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

672 151 Kč

rozpětí 634 904 – 801 363 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 631 822 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 3 km) 666 895 · váha 88 %

Model z dat 745 326 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 593 471 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 37 050 Kč/m² → 666 895 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 745 326 Kč (rozpětí 598 189 Kč – 1.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1199 nabídek stejného druhu → 593 471 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 767 000 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 81 m (Náměstí Republiky)
Nádraží: 915 m (Plzeň hlavní nádraží)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026

přidáno