Prodej bytu 3+kk 70 m²

Czech Republic Sotheby’s International Realty exkluzivně nabízí k prodeji designový celoročně obyvatelný houseboat zakotvený v lokalitě Nová Živohošť na Slapské přehradě. Nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro všechny, kteří hledají spojení komfortního bydlení, moderních technologií a bezprostředního kontaktu s přírodou. Díky klidné poloze, celodennímu slunci a panoramatickým výhledům na vodní hladinu nabízí výjimečné místo pro rekreaci i celoroční pobyt. Houseboat o rozměrech 17 × 4,1 m nabízí dispozici 3+kk s promyšleně navrženým interiérem, který vznikl ve spolupráci s bytovým architektem. Dominantou je světlý obytný prostor propojený s plně vybavenou kuchyní a jídelní částí. Velkoformátové prosklení přivádí do interiéru dostatek denního světla a vytváří plynulé propojení s prostornou zastřešenou terasou a soukromým koupacím molem. Součástí dispozice jsou dvě samostatné ložnice a koupelna, které společně poskytují komfortní zázemí pro rodinnou rekreaci i delší pobyty. Interiér je kompletně vybaven nábytkem vyrobeným na zakázku a navržen s důrazem na funkčnost, kvalitní materiály a maximální využití prostoru. Kuchyň disponuje velkou lednicí s mrazákem, plynovým vařičem, mikrovlnnou troubou, kávovarem Nespresso i kompletním vybavením pro každodenní provoz. Atmosféru obytné části doplňují krbová kamna, která spolu s výhledy na vodní hladinu vytvářejí příjemné prostředí během celého roku. Exteriér nabízí dvě zastřešené terasy s regulovatelným osvětlením a prostorné koupací molo ve tvaru písmene L, které rozšiřuje obytný prostor přímo nad vodní hladinu. Zadní terasa je doplněna venkovním dřezem vhodným například pro přípravu čerstvě ulovených ryb. Díky orientaci houseboatu si lze z hlavní terasy každý večer vychutnat výjimečné západy slunce nad Slapskou přehradou. Houseboat byl navržen pro celoroční provoz a disponuje propracovaným technickým zázemím zajišťujícím vysokou míru soběstačnosti. Součástí vybavení je ostrovní energetický systém se solárními panely, bateriovým úložištěm a záložní centrálou Honda. Komfort během celého roku zajišťuje teplovodní vytápění Webasto, krbová kamna, bojler i plynový ohřev vody. Veškeré technologie včetně vytápění, osvětlení nebo termostatu lze pohodlně ovládat prostřednictvím mobilní aplikace. Samozřejmostí je kamerový systém, alarm, Wi-Fi, bezpečnostní čidla monitorující únik vody, plynu i změny teploty, automatické odvětrávání technologického podpalubí nebo vyhřívání vodních rozvodů pro bezproblémový provoz během zimních měsíců. Houseboat je postaven na robustní ocelové vaně s dřevostavbou opláštěnou falcovaným plechem a je pevně ukotven ke dnu i ke skále. Součástí prodeje je také smlouva s Povodím Vltavy uzavřená na dobu neurčitou, která zajišťuje dlouhodobou stabilitu kotviště. Podobné pozice na Slapské přehradě jsou mimořádně vzácné, prakticky nedostupné a jejich nabídka se jen tak neopakuje. Exkluzivitu místa podtrhuje skutečnost, že je houseboat přístupný výhradně po vodě. Součástí prodeje je proto také motorový člun včetně přívěsného vleku, který zajišťuje pohodlnou dopravu a umožňuje naplno využívat jedinečný životní styl spojený s bydlením na vodě. Lokalita - Nová Živohošť - Slapy Houseboat je zakotven v lokalitě Nová Živohošť na Slapech, jedné z nejvyhledávanějších rekreačních oblastí na Vltavě. Místo je obklopené lesnatou krajinou, klidnou vodní hladinou a nabízí přímý kontakt s přírodou i výborné podmínky pro koupání, paddleboarding, plavbu lodí nebo rybaření. Díky své poloze na Slapské přehradě nabízí lokalita příjemnou kombinaci soukromí, rekreační atmosféry a dobré dostupnosti z Prahy. Nová Živohošť je známá jako oblíbené místo pro víkendový odpočinek u vody, přesto si zde houseboat zachovává pocit vlastního klidného zázemí mimo ruch běžných rekreačních areálů.