Nemovitosti

Prodej bytu 2+1 60 m²

Milovice, Mladá · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám ke koupi byt o dispozici 2+1 a o ploše 60 m², který se nachází na 1. podlaží (zvýšené přízemí) panelového domu poblíž centra obce Milovice. Dům prošel kompletní revitalizací v roce 1999, je zateplený a dobře udržovaný. V bytě proběhla částečná rekonstrukce - plastová okna, koupelna, kuchyňská linka. Byt se skládá z předsíně, kuchyně, dvou samostatných pokojů, koupelny a samostatné toalety. Kuchyňská linka je vybavena elektrickým sporákem a digestoří. V koupelně je vana, umyvadlo a prostor pro pračku. Okna bytu jsou orientovaná na JV a SZ. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynová kotelna v suterénu domu. K bytu náleží sklepní kóje (1,1 m²) a k dispozici je také společná kolárna v suterénu domu. V mezipatrech domu jsou takém k dispozici společné lodžie. Parkovat je možné přímo před domem nebo v okolí. V blízkosti domu je škola, školka, obchod s potravinami, autobusová zastávka, kulturní dům. Veškerá další občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Z Milovic je dobrá dopravní dostupnost do Prahy i Mladé Boleslavi (v dosahu dálnice D11 a D10, přímý vlakový spoj do Prahy). Byt si můžete prohlédnout také prostřednictvím virtuální prohlídky v inzerátu.

Parametry

Cena
4.75 mil. Kč (79167 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
D
Rok stavby
2000
Podlaží
8
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mireas-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 1 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 150 m MHD 185 m školka 334 m lékař 273 m pošta 150 m restaurace 148 m škola 443 m obchod 3749 m vlak 735 m

Odhad reálné ceny

5.24 mil. Kč
rozpětí 4.73 mil. – 6.10 mil. Kč · jistota 79 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.93 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 5.26 mil. · váha 64 %
Model z dat 5.17 mil. · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 5.80 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 87 680 Kč/m² → 5.26 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.17 mil. Kč (rozpětí 4.28 mil. Kč – 6.19 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 5.80 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.75 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
181 m (Milovice, Armádní)
Nádraží
736 m (Milovice)
Praha hl. n.
50 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
69 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno