Pronájem bytu 1+kk 36 m²
Otrokovice, Otrokovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu nový byt 1+kk s balkonem v bytovém domě na ulici Moravní v Otrokovicích. Tento světlý a prakticky řešený byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají moderní a klidné bydlení v centru města s možností dlouhodobého pronájmu.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu s toaletou a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je nadstandardně vybavená moderními spotřebiči a poskytuje komfortní zázemí pro každodenní vaření. Okna bytu směřují do zeleně, což zajišťuje příjemnou atmosféru. Součástí pronájmu je také sklep za poplatek 300 Kč měsíčně.
Za poplatek 500 Kč měsíčně je možné si pronajmout soukromé venkovní parkovací místo přímo u domu, které zajistí bezproblémové parkování kdykoli během dne i noci. Lokalita v samém srdci Otrokovic nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Dálnice je vzdálena pár minut jízdy autem, což ocení každý, kdo dojíždí za prací nebo studiem.
Byt je nabízen bez vnitřního vybavení a je volný ihned. Měsíční nájemné činí 11 500 Kč, zálohy na služby 3 655 Kč (vč, intenetu a sklepa). Před podpisem nájemní smlouvy se hradí první nájemné včetně záloh na služby ve výši 15 155 Kč, vratná kauce 23 000 Kč a provize RK ve výši 13 915 Kč včetně 21% DPH. Celková potřebná částka je tedy 52 070 Kč.
Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku Elišku Zvonkovou, která se těší na osobní setkání při prohlídce bytu.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (319 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 28.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- agentura-zvonek
Vybavení a sítě
energetika: 64.0
Vzdálenosti
bankomat
211 m
MHD
264 m
školka
713 m
lékař
398 m
pošta
226 m
restaurace
255 m
škola
487 m
obchod
2106 m
vlak
1738 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 500 Kč
319 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 811 Kč
10 900 – 13 254 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 69 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 523 · váha 62 %
Model z dat
12 374 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
14 654 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 320 Kč/m² → 11 523 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 374 Kč (rozpětí 10 688 Kč – 14 396 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 14 654 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 124 m (Moravní)
- Nádraží
- 1715 m (Otrokovice)
- Olomouc hl. n.
- 53 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 72 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 127 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 210 min · 1 přestup
- Liberec
- 213 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 218 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 227 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | přidáno |