pronájem bytu 2+kk 50 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem moderního bydlení 2+kk Olomouc Blahoslavova 12 500 Kč Hledáte příjemné bydlení v Olomouci, kde budete mít vše důležité na dosah? Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 2+kk (v původním stavu) v oblíbené lokalitě na ulici Blahoslavova, jen pár minut od hlavního vlakového nádraží a s výbornou dostupností do centra města. Byt se nachází ve 4. patře bytového domu bez výtahu a nabízí prakticky řešený prostor, který si můžete zařídit přesně podle svého stylu. Dispozice bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem Samostatná ložnice Vstupní chodba Koupelna s vanou a toaletou Kuchyňský kout je vybaven sporákem. Byt se pronajímá nezařízený, což vám dává volnost vytvořit si vlastní útulný domov. Lokalita, která usnadňuje každodenní život. Blahoslavova ulice nabízí skvělou kombinaci dostupnosti a pohodlného městského bydlení. V blízkosti najdete zastávky MHD, obchody, služby i vlakové nádraží. Do centra Olomouce se dostanete během několika minut. Podmínky pronájmu: Nájemné: 12 500 Kč/měsíc včetně zálohy na vodu Elektřina a plyn se přepisují na nájemce Vratná kauce a provize realitní kanceláře Volný od 1. 11. 2026 Prohlídky možné po domluvě. Ideální bydlení pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení dobrou lokalitu, praktickou dispozici a možnost zařídit si byt podle vlastních představ.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 28.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- BYDLENÍ a DOMOV s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-822
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 500 Kč
250 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 041 Kč
13 519 – 16 809 Kč
Nabídka je 17 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 13 %).
Jistota odhadu 75 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 050 · váha 61 %
Model z dat
15 139 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
17 853 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 301 Kč/m² → 15 050 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 139 Kč (rozpětí 13 076 Kč – 17 612 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 17 853 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.10.2026 11:32
Nabízí se pronájem bytu 2+kk o výměře 50 m² v Olomouci v původním stavu. Dům je bez výtahu ve 4. patře.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.95
- prislusenstvi
- koupelna s vanou a toaletou
Dostupnost
- Zastávka
- 159 m (17. listopadu)
- Nádraží
- 816 m (Olomouc hlavní nádraží)
- Olomouc hl. n.
- 15 min
- Ostrava-Svinov
- 77 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 94 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 113 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 196 min · 2 přestupy
- Liberec
- 199 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 204 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 207 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | přidáno |