Pronájem bytu 1+1 36 m²
Ostrava, Zábřeh · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Zprostředkujeme vám pronájem bytu 1+1 v krásné lokalitě Ostrava.Zábřeh na ulici Volgogradská. Jedná se o klidnou nízkou zástavbu s přemírou zeleně a přitom v dosahu MHD a nákupní zóny Kotva, které je jen 5 min pěší chůze vzdáleno. V okolí možnost procházek a cyklistiky v CHKO Poodří. Byt nabízí dvě neprůchozí místnosti, v kuchyni je nová kuchyňská linka, nové interiérové dveře, avšak celkový stav bytu lze považovat za původní, tomu je uzpůsobena i cena pronájmu. V bytě může zůstat vyobrazené vybavení, dle dohody. byt je volný ihned, nájemné zahrnuje zálohy na teplo a vodu pro jednu osobu, kauce činí dva nájmy..Vhodné pro zájemce s prokazatelnými příjmy.
Parametry
- Cena
- 9 900 Kč /měsíc (275 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 28.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: MHD
elektřina: 120V, 230V
plyn: Plynovod
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
175 m
MHD
270 m
školka
98 m
lékař
120 m
pošta
1066 m
restaurace
175 m
škola
244 m
obchod
1296 m
vlak
2695 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 900 Kč
275 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 888 Kč
8 540 – 11 282 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 72 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 643 · váha 59 %
Model z dat
10 329 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
11 514 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 268 Kč/m² → 9 643 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 329 Kč (rozpětí 8 921 Kč – 12 016 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 11 514 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 270 m (Kino Luna)
- Nádraží
- 2020 m (Rodinná)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | přidáno |