Pronájem skladového prostoru 262 m²

Hovorany · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

21 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu skladovací prostory v uzavřeném komerčním areálu blízko Hovoran. Celková plocha skladu je 262 m2. Je možné využít také další sklady o výměrách 282 m2 a 550 m2. Sklady jsou přístupné přes sekční garážová vrata. Příjezd kamionem do areálu je možný.

Areál je střežen zabezpečovacím a kamerovým systémem. K dispozici je skládací vozík. Sklad je možné vytápět plynem (robury). Každý sklad má vlastní měřiče (elektroměr, plynoměr).

Po dohodě je možné využít šatny, WC, sprchy a také kanceláře v hlavní budově.

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 13 100 Kč /měsíc (50 Kč/m²)
Užitná plocha: 262 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 28.10.2026 (dnes)
Prodávající: remax-delta

Vybavení a sítě

elektřina: 230V plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 2266 m MHD 332 m školka 2305 m lékař 1124 m pošta 126 m restaurace 227 m škola 795 m vlak 2920 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 100 Kč	28.10.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	13 100 Kč	28.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

13 100 Kč

50 Kč/m²

Odhad reálné ceny

26 092 Kč

18 805 – 34 487 Kč

Nabídka je 50 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 6 %).

Jistota odhadu 13 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 20 km) 25 652 · váha 82 %

Model z dat 21 590 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 47 456 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 36 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 98 Kč/m² → 25 652 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 590 Kč (rozpětí 13 842 Kč – 33 934 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 14867 nabídek stejného druhu → 47 456 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 13 100 Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 28.10.2026 07:31

Pronájem skladových prostor v uzavřeném areálu u Hovoramen s možností vytápění a příjezdu kamionem. Pozor na vyhrazené právo pronajímatele vybrat nájemce.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
topeni: plynem (robury)

Dostupnost

Zastávka: 194 m (Hovorany, čerpací stanice)
Nádraží: 2141 m (Čejč)
Brno hl. n.: 90 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 119 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 138 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 260 min · 1 přestup
Liberec: 263 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 268 min · 1 přestup
České Budějovice: 278 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.10.2026

přidáno