Pronájem rodinného domu 210 m², pozemek 405 m²

Pržno, Pržno · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

28 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Realitka Green ® vám zprostředkuje pronájem rodinného domu v obci Pržno, vzdálené 9 km od města Vsetín. Obec Pržno se nachází v okrese Vsetín ve Zlínském kraji, v údolí řeky Vsetínské Bečvy, nedaleko obce Jablůnka. Nabízí klidné prostředí pro bydlení s dobrou dostupností do Vsetína a okolních obcí.
	‌
Rodinný dům je nepodsklepený, zateplený a disponuje zahradou, terasou, venkovní pergolou a zahradním domkem na nářadí. K pronájmu je k dispozici celý dům včetně zahrady, což nabízí příjemné zázemí pro rodinné bydlení i odpočinek v soukromí.
	‌
Dispozice domu je 3+kk - v 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba, technická místnost, koupelna se společným WC a obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu. Ve 2. nadzemním podlaží jsou umístěny dvě samostatné ložnice a chodba.
	‌
Vytápění pomocí tepelného čerpadla s podlahovým vytápěním, ohřev vody elektrickým kotlem, zateplená stavba, dům není podsklepený. Dům je klimatizovaný.
	‌
Zahrada s terasou, pergolou a zahradním domkem na nářadí.
	‌
Cena pronájmu: 24 000 Kč/měsíc + úhrada elektřiny.
	‌
K dispozici: ihned.

Parametry

Cena: 24 000 Kč /měsíc (114 Kč/m²)
Užitná plocha: 210 m²
Pozemek: 405 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 27.10.2026 (dnes)
Prodávající: realitka-green-s-r-o

Vybavení a sítě

druh objektu: Samostatný plocha zahrady (m²): 328 typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 723 m MHD 424 m školka 144 m lékař 768 m pošta 768 m restaurace 138 m škola 144 m obchod 6955 m vlak 1338 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	24 000 Kč	27.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	24 000 Kč	27.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

24 000 Kč

114 Kč/m²

Odhad reálné ceny

25 367 Kč

20 233 – 32 007 Kč

Nabídka je 5 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 14 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 17 764 · váha 15 %

Model z dat 25 193 · váha 80 %

Cenová hladina (cr) 54 952 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (15% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 85 Kč/m² → 17 764 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 79% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (80% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 193 Kč (rozpětí 20 323 Kč – 30 749 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4009 nabídek stejného druhu → 54 952 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 24 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 472 m (Jablůnka, rest. Na papírně)
Nádraží: 1244 m (Jablůnka)
Ostrava-Svinov: 75 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 81 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 119 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 155 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 186 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 238 min · 1 přestup
Liberec: 241 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 246 min · 1 přestup
České Budějovice: 262 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.10.2026

přidáno