Pronájem bytu 2+1 58 m²
Kladno, Kročehlavy · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme světlý a prostorný byt 2+1 o výměře 58 m² v ulici Vrchlického v Kladně – Kročehlavech.
Byt disponuje dvěma samostatnými pokoji s krásnými dřevěnými parketami, z nichž jeden nabízí přímý vstup na balkon. Samostatná kuchyně je plně vybavena moderní kuchyňskou linkou včetně lednice, trouby, varné desky, mikrovlnné trouby a myčky nádobí. Koupelna je zařízena vanou, umyvadlem, toaletou a pračkou. Díky velkým oknům působí celý byt příjemně a vzdušně. Byt se nabízí bez nábytku v obytných pokojích, což umožňuje zařídit si interiér podle vlastních představ.
Dům se nachází v příjemné rezidenční lokalitě s množstvím zeleně v bezprostředním okolí. V docházkové vzdálenosti je k dispozici občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek a autobusových zastávek. Lokalita nabízí dobré dopravní spojení po Kladně i směrem do Prahy, a je tak vhodná také pro každodenní dojíždění.
Byt představuje ideální volbu pro jednotlivce, pár i menší rodinu, kteří hledají pohodlné bydlení s praktickou dispozicí a balkonem.
Byt je k dispozici k nastěhování ihned.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Jaké služby nabízíme PRO PODNÁJEMNÍKY?
S Garantovany Najem automaticky získáváte:
- Plně pojištěný byt s non stop asistenční linkou, kdy pojištění se vztahuje navíc i na běžnou odpovědnost za škody způsobené v běžném životě, prodlouženou záruku spotřebičů o 2 roky a nebo servisní techniky v případě pojistné události (práce zámečníka, opravy havárií).
- Zákaznický servis pro Vás od 7:00 – 18:00 pro řešení vašich dotazů a požadavků.
T: +420 770 182 182
Technickou podporu (pro případ, že budete chtít pomoci s technickými záležitostmi na bytě).
Zařídíme přepis energií.
Možnost výměny bytu za větší/menší/jinde z portfolia bytů Garantovany Najem nebo ROI Estate (Brno, Praha a další města).
Podnajmout si byt nebylo nikdy snazší a efektivnější.
Parametry
- Cena
- 17 990 Kč /měsíc (310 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 27.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- roi-estate
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
320 m
MHD
160 m
školka
138 m
lékař
250 m
pošta
1039 m
restaurace
209 m
škola
327 m
obchod
355 m
vlak
702 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 990 Kč
310 Kč/m²
Odhad reálné ceny
18 351 Kč
16 914 – 20 427 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 84 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 829 · váha 62 %
Model z dat
17 781 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
19 674 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 325 Kč/m² → 18 829 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 781 Kč (rozpětí 15 218 Kč – 20 543 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 19 674 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 17 990 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 164 m (Kladno, Okrsek 2)
- Nádraží
- 687 m (Kladno)
- Praha hl. n.
- 51 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 95 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 99 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 116 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 136 min · 2 přestupy
- Liberec
- 150 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 169 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 202 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |