pronájem bytu 1+1 41 m²
Hradec Králové · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem prostorného bytu 1+1 o výměře 41,2 m² třída E. Beneše, Hradec Králové Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 41,2 m², který se nachází na Benešově třídě v Hradci Králové, v lokalitě Moravské Předměstí. Velkorysá výměra vzhledem k dispozici bytu poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Byt je situován ve 4. patře (5. nadzemním podlaží) bytového domu s výtahem, který má celkem 11 nadzemních podlaží. Dispozice a vybavení bytu Dispozici tvoří samostatná kuchyň, obytný pokoj a příslušenství. Oddělená kuchyň umožňuje účelné uspořádání interiéru a zachování samostatného prostoru pro každodenní bydlení a odpočinek. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s plynovým sporákem, podlahu tvoří krytina v dekoru dřeva. V obytném pokoji je položen koberec. Byt nabízí možnost zařízení interiéru podle individuálních potřeb budoucího nájemce. K bytu náleží sklepní kóje a komora umístěná na patře. Oba úložné prostory představují praktické rozšíření užitných možností bytu a poskytují místo pro uskladnění sezónních i dalších věcí. Vytápění bytu je zajištěno dálkově. V bytě je zaveden plyn pro provoz sporáku. Internetové připojení lze zajistit prostřednictvím společnosti Magnalink. Lokalita a občanská vybavenost Benešova třída nabízí širokou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. V okolí se nacházejí supermarkety Albert a Billa, další obchody, lékárny, pošta i Poliklinika III. V dosahu je rovněž obchodní centrum Futurum s nabídkou obchodů, restaurací, kaváren a multikinem. Lokalita disponuje dobrým spojením městskou hromadnou dopravou, včetně dostupnosti centra Hradce Králové. V blízkosti se nacházejí také školy, mateřské školy, sportoviště a další zařízení občanské vybavenosti. Díky kombinaci dostupných služeb, dopravního spojení a možností volnočasového vyžití poskytuje tato lokalita vhodné zázemí pro každodenní život. Finanční podmínky pronájmu * Měsíční nájemné: 12 000 Kč * Zálohy na služby a energie: 4 200 Kč * Vratná kauce: 12 000 Kč * Provize realitní kanceláři: 12 000 Kč Majitel preferuje dlouhodobý pronájem.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (293 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 27.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- Reality Veličková s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 11 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N2426
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
293 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 144 Kč
10 317 – 14 147 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 45 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
12 152 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
13 667 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 152 Kč (rozpětí 10 401 Kč – 14 040 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 13 667 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 100 m (Benešova)
- Nádraží
- 2946 m (Hradec Králové-Kukleny)
- Hradec Králové hl. n.
- 22 min
- Pardubice hl. n.
- 34 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 137 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 158 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |