Pronájem bytu 2+1 59 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

20 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 2+1 a velikosti 59,80 m², který se nachází na ulici Cihelní v Ostravě. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží. 

Byt je plně vybaven – nechybí nábytek, spotřebiče i nádobí. Stačí si jen přinést osobní věci a můžete bydlet!
Bydlení zde nabízí pohodlí, komfort a příjemné prostředí.

Lokalita na ulici Cihelní je výborně dostupná – centrum Ostravy je vzdáleno jen pár minut chůze, v okolí najdete obchody, restaurace, kavárny i zastávky MHD. Vše, co potřebujete pro pohodlný život, máte doslova na dosah ruky!

Nájemné: 13.000 Kč.

Služby včetně elektřiny a topení: 3.850 Kč (spočítáno pro 2 osoby, každá další osoba 700 Kč). 

Kauce: 39.000 Kč. Kauci lze rozdělit do 3 splátek.

Provize realitní kanceláři: 13.000 Kč.

Preferujeme zájemce s pravidelnými příjmy a bez dluhů a exekucí.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Těšíme se na Vás!

Pokud tento byt není ten správný pro Vás, zkuste se podívat na další volné byty na našich stránkách v sekci pronájmy.

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (220 Kč/m²)
Užitná plocha: 59 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: C
Podlaží: 4
Na trhu od: 27.10.2026 (dnes)
Prodávající: moravec-company

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 114.0 kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 669 m MHD 353 m školka 393 m lékař 577 m pošta 862 m restaurace 332 m škola 560 m obchod 1258 m vlak 880 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 000 Kč	27.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	27.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

13 000 Kč

220 Kč/m²

Odhad reálné ceny

13 545 Kč

11 549 – 15 028 Kč

Nabídka je 4 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 38 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 474 · váha 60 %

Model z dat 13 513 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 21 277 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 228 Kč/m² → 13 474 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 513 Kč (rozpětí 11 565 Kč – 15 612 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 21 277 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 351 m (Jirská osada)
Nádraží: 466 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
Ostrava-Svinov: 29 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 78 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 116 min · 1 přestup
České Budějovice: 128 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 152 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 214 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 235 min · 1 přestup
Liberec: 238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.10.2026

přidáno