Prodej bytu 3+kk 78 m²

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 78,1 m² v ulici Bezručova 347 ve Stodě. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu, který prošel v letech 2020 a 2021 celkovou revitalizací. Samotný byt byl kompletně rekonstruován v roce 2022. Byt je orientovaný na jih a díky velkým oknům působí příjemně světlým a vzdušným dojmem. Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné chodbě, ze které se vstupuje do koupelny s WC, dětského pokoje a obývacího pokoje. Obývací pokoj je širokým průchodem propojen s kuchyní a jídelní částí. Vznikl tak velkorysý společný prostor, který umožňuje pohodlný kontakt mezi kuchyní a obývací částí, přitom ale obě místnosti zůstávají opticky oddělené. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru prostoru a je vybavena vestavnými spotřebiči – indukční varnou deskou, troubou, digestoří a myčkou nádobí. Z obývacího pokoje se vstupuje do ložnice, jejíž výraznou předností je prostorná vestavěná šatní skříň se zrcadlovými dveřmi. Samostatný dětský pokoj nabízí dostatek prostoru nejen pro spaní, ale také pro úložné prostory nebo pracovní část. Koupelna je vybavena vanou se sprchovou zástěnou a sprchovým sloupem, umyvadlovou skříňkou, WC a prostorem pro pračku. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění bytu je řešeno elektrickým podlahovým topením. Interiérové dveře a obložky jsou v dekoru ořech. V obytných místnostech je položena PVC krytina v dekoru dřeva, v chodbě a koupelně dlažba. K bytu náleží také sklepní prostor v suterénu domu. Dům je zateplený a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Společné prostory jsou pravidelně uklízeny a dům je vybaven kamerovým systémem. Parkování je možné přes ulici podél komunikace. Stod nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost pro každodenní život – školka, dvě základní školy, obchody, restaurace, sportoviště, dětská hřiště i nemocnice. Výhodou je také autobusové a vlakové spojení směrem na Plzeň a další okolní města. Prodávající plánují byt užívat přibližně do podzimu 2027, přičemž dokončení jejich nového bydlení předpokládají v létě 2027. Po prodeji jsou proto připraveni byt po tuto přechodnou dobu užívat na základě nájemní smlouvy a novému vlastníkovi hradit dohodnuté nájemné. Pro kupujícího tak může jít zároveň o zajímavou možnost koupě bytu s předem známým nájemcem a výnosem z nájmu již od okamžiku převodu. Konkrétní výše nájemného, délka nájmu a podmínky následného předání bytu budou dohodnuty v rámci prodeje. Měsíční platby: Platby do SVJ: 450 Kč Platba za odpady: 167 Kč Energetická náročnost budovy: G – mimořádně nehospodárná, uvedeno z důvodu nedodání PENB. Rád vám byt osobně představím na prohlídce a v případě potřeby pomohu také s financováním jeho koupě. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na setkání.