Pronájem bytu 2+kk 51 m²
Přerov, Přerov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem krásného bytu 2+KK po kompletní rekonstrukci – Přerov, ulice Na Odpolední
MZRK s.r.o. nabízí k pronájmu moderní a velmi pěkný byt 2+KK po kompletní rekonstrukci, který se nachází na adrese Na Odpolední 4, Přerov.
Byt o velikosti 51 m² je situován ve 2. patře (3. NP) bytového, cihlového domu a nabízí příjemné, moderní bydlení s důrazem na komfort a praktičnost.
Dispozice bytu:
• Prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem
• Ložnice s praktickou šatnou oddělenou příčkou
• Moderní koupelna
Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně nové kuchyňské linky a spotřebičů. Přestože byl poslední rok a půl obýván nájemníky, je stále ve výborném, téměř novém stavu, připravený nabídnout dalším nájemníkům krásné a komfortní bydlení.
Upozornění k fotografiím: Prezentované fotografie byly pořízeny bezprostředně po dokončení rekonstrukce, tedy v době, kdy byt ještě nebyl obýván. Byt si však i po následném užívání zachoval svůj velmi pěkný stav.
Velkou výhodou je také uzavřená zahrada s posezením za domem, která je určena výhradně obyvatelům domu. Ideální místo pro odpočinek a příjemné chvíle venku.
Klidná lokalita s výbornou dostupností do centra Přerova a veškeré občanské vybavenosti.
Podmínky pronájmu
• Nájemné: 16.500 Kč / měsíc
• Vratná kauce: 20.000 Kč
• Provize RK: ve výši kauce
• K nastěhování od 1. 12. 2026
Hledáte moderní, krásně zrekonstruované bydlení bez nutnosti dalších investic? Pak by vás tato nabídka rozhodně neměla minout.
Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rád vám byt představím!
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (324 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 27.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- mzrk-s-r-o
Vzdálenosti
bankomat
376 m
MHD
152 m
školka
101 m
lékař
165 m
pošta
496 m
restaurace
205 m
škola
101 m
obchod
539 m
vlak
905 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 500 Kč
324 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 547 Kč
11 131 – 14 708 Kč
Nabídka je 32 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -15 %).
Jistota odhadu 47 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 362 · váha 58 %
Model z dat
12 747 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
18 210 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 12 362 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 747 Kč (rozpětí 10 910 Kč – 14 727 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 18 210 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 32% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 149 m (Přerov, most Míru)
- Nádraží
- 895 m (Přerov)
- Olomouc hl. n.
- 71 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 93 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 228 min · 2 přestupy
- Liberec
- 231 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 236 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |