Pronájem bytu 2+1 54 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu byt o dispozici 2+1 v ulici Obránců míru v Mostě. Byt se nachází ve velmi hezkém prostředí s veškerou občanskou vybaveností v nedalekém dosahu. Byt je čistý a připraven k okamžitému nastěhování.
Finanční podmínky:
- Měsíční nájemné: 10 500 Kč
- Elektřina a plyn: hradí si nájemník samostatně
- Vratná kauce: 10 500 Kč
- Služby realitní kanceláři: 12 000 Kč

Byt je vhodný pro pracující a spolehlivé zájemce, kteří hledají příjemné bydlení a mají možnost řádně hradit nájemné. Podmínkou je bezdlužnost a doložení příjmů. 
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena: 10 500 Kč /měsíc (194 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 1
Na trhu od: 27.10.2026 (1 den)
Prodávající: real-invest

Vzdálenosti

bankomat 431 m MHD 216 m školka 186 m lékař 435 m pošta 796 m restaurace 189 m škola 252 m obchod 604 m vlak 2182 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 500 Kč	27.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 500 Kč	27.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

10 500 Kč

194 Kč/m²

Odhad reálné ceny

11 983 Kč

10 110 – 13 583 Kč

Nabídka je 12 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).

Jistota odhadu 36 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 149 · váha 58 %

Model z dat 11 614 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 18 720 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 225 Kč/m² → 12 149 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 614 Kč (rozpětí 9 940 Kč – 13 418 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 18 720 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 217 m (10.ZŠ)
Nádraží: 2175 m (Most)
Ústí nad Labem hl. n.: 66 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 144 min · 3 přestupy
Liberec: 153 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 181 min · 2 přestupy
České Budějovice: 208 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 229 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 234 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 267 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.10.2026

přidáno