pronájem zahrady 200 m²

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem zahrádky s chatkou o velikosti 200 m² v Olomouci Holici Ve výhradním zastoupení majiele nabízíme pronájem poslední volné zahrádky s chatkou v nově vybudované zahrádkářské kolonii na ulici Jaselská. Jedná se o zahrádku o velikosti 200 m². Chatka je uzamykatelná, patrová, dřevěná. Celá kolonie je oplocená pletivem o výšce 180 cm a mezi zahrádkami je plot o výšce 120 cm, májí uzamykatelnou branku, k zahrádkám vede společná cesta o šířce 2 m. Bez přístupu automobilem. Při vstupu do areálu k dispozici soukromé parkoviště, kde je ke každé zahrádce vyhrazeno jedno parkovací stání již v ceně. Zahrádka bude připojena k elektřině. Volné od 1.11..2026. Cena: 2.500,-Kč + kauce 10.000,-Kč (zahrádka s chatkou) + provize RK 

Parametry

Cena: 2 500 Kč /měsíc (12 Kč/m²)
Pozemek: 200 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 27.10.2026 (1 den)
Prodávající: Ka.realitka s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-31/23

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	2 500 Kč	27.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	2 500 Kč	27.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 500 Kč

12 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3 925 Kč

1 845 – 5 277 Kč

Nabídka je 36 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 5 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 3 950 · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (100% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 950 Kč (rozpětí 1 857 Kč – 5 310 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 36%.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 27.10.2026 12:32

Jedná se o pronájem nové zahrádky s chatkou v oplocené kolonii s parkovacím stáním. Pozor na absenci přímého přístupu automobilem až k samotné zahrádce.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.9
provize: provize RK

Dostupnost

Zastávka: 272 m (Staškova)
Nádraží: 1886 m (Olomouc hlavní nádraží)
Olomouc hl. n.: 15 min
Ostrava-Svinov: 77 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 94 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 113 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 196 min · 2 přestupy
Liberec: 199 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 204 min · 2 přestupy
České Budějovice: 207 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.10.2026

přidáno