pronájem bytu 1+kk 27 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 27 m², Ostrava - Moravská Ostrava Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 1+kk a velikosti 27,1 m², který se nachází na ulici Cihelní v Ostravě. Jednotka se nachází ve 4. nadzemním podlaží a je plně vybavena – nechybí nábytek, spotřebiče i nádobí. Stačí si jen přinést osobní věci a můžete bydlet. Bydlení zde nabízí pohodlí, komfort a příjemné prostředí. Lokalita na ulici Cihelní je výborně dostupná – centrum Ostravy je vzdáleno jen pár minut chůze, v okolí najdete obchody, restaurace, kavárny i zastávky MHD. Vše, co potřebujete pro pohodlný život, máte doslova na dosah ruky. Nájemné: 10.000 Kč. Služby včetně topení: 2.560 Kč (spočítáno pro 1 osobu, každá další osoba 800 Kč). Elektřina se přepisuje na nájemce a vychází přibližně na 1.200 Kč. Kauce: 30.000 Kč. Kauci lze rozdělit do 3 splátek. Provize realitní kanceláři: 12.000 Kč. Preferujeme zájemce s pravidelnými příjmy a bez dluhů a exekucí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás. Pokud tento byt není ten správný pro Vás, zkuste se podívat na další volné byty na našich stránkách v sekci pronájmy.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (370 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 27 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 27.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- Moravec reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 27.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Roční spotřeba energie: 103 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00341
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
370 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 900 Kč
6 488 – 9 133 Kč
Nabídka je 27 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -16 %).
Jistota odhadu 59 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
7 085 · váha 55 %
Model z dat
8 982 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
9 360 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 262 Kč/m² → 7 085 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 982 Kč (rozpětí 7 687 Kč – 10 377 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 9 360 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 372 m (Hornopolní)
- Nádraží
- 447 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |