pronájem bytu 1+kk 24 m²

Strakonice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk, Mlýnská, Strakonice Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zrekonstruovanou garsonku o výměře 24 m² ve 4. patře bytového domu s výtahem. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1 m². Byt je vybaven kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem a myčkou. V koupelně najdete sprchový kout a prostor pro pračku s horním plněním o maximální šířce 45 cm. Byt se nachází jen pár minut chůze od centra města. V okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost. Měsíční nájemné činí 8 000 Kč, zálohy na služby 2 700 Kč (voda, topení a ohřev vody). Elektřina se přepisuje na nájemce a její náklady jsou orientačně 1 000 Kč měsíčně. Celkové měsíční náklady tak činí přibližně 11 700 Kč. Hledáme zájemce se stabilním příjmem, kteří mají zájem o dlouhodobé bydlení. V bytě není dovoleno kouřit. Malé domácí zvíře je možné po dohodě. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí vratná kauce ve výši 20 000 Kč a provize realitní kanceláři ve výši 8 000 Kč. Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce. 

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha: 24 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 27.10.2026 (2 dny)
Prodávající: Hrdlička - Hrdličková s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230-400V Lokalita objektu: centrum PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-26F128

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	8 000 Kč	27.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 000 Kč	27.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

8 000 Kč

333 Kč/m²

Odhad reálné ceny

7 134 Kč

6 060 – 8 310 Kč

Nabídka je 12 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).

Jistota odhadu 46 %

střední

Rozpad podle metod

Model z dat 7 140 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 8 000 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 140 Kč (rozpětí 6 111 Kč – 8 249 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 8 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 94 m (Strakonice, Lidická)
Nádraží: 1108 m (Strakonice)
České Budějovice: 66 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 76 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 180 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 197 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 197 min · 2 přestupy
Liberec: 233 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 245 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 250 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 283 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.10.2026

přidáno