Pronájem bytu 2+1 72 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

20 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 2+1 a velikosti 72,7 m², který se nachází na ulici Cihelní v Ostravě. Jednotka se nachází v 3. nadzemním podlaží. 

Jednotka je plně vybavena – nechybí nábytek, spotřebiče i nádobí. Stačí si jen přinést osobní věci a můžete bydlet!
Bydlení zde nabízí pohodlí, komfort a příjemné prostředí.

Lokalita na ulici Cihelní je výborně dostupná – centrum Ostravy je vzdáleno jen pár minut chůze, v okolí najdete obchody, restaurace, kavárny i zastávky MHD. Vše, co potřebujete pro pohodlný život, máte doslova na dosah ruky!

Nájemné: 14.000 Kč.

Služby včetně topení: 2.950Kč (spočítáno pro 2 osoby, každá další osoba 700 Kč). 

Elektřina se přepisuje na nájemce a vychází přibližně na 900 Kč.

Kauce: 42.000 Kč. Kauci lze rozdělit do 3 splátek.

Provize realitní kanceláři: 14.000 Kč.

Preferujeme zájemce s pravidelnými příjmy a bez dluhů a exekucí.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Těšíme se na Vás!

Pokud tento byt není ten správný pro Vás, zkuste se podívat na další volné byty na našich stránkách v sekci pronájmy.

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (194 Kč/m²)
Užitná plocha: 72 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: C
Podlaží: 5
Na trhu od: 27.10.2026 (1 den)
Prodávající: moravec-company

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 103.0 kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 707 m MHD 367 m školka 341 m lékař 597 m pošta 925 m restaurace 307 m škola 568 m obchod 1311 m vlak 944 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 000 Kč	27.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	27.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

14 000 Kč

194 Kč/m²

Odhad reálné ceny

15 574 Kč

14 089 – 17 109 Kč

Nabídka je 10 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).

Jistota odhadu 28 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 118 · váha 62 %

Model z dat 14 415 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 25 966 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 224 Kč/m² → 16 118 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 415 Kč (rozpětí 12 338 Kč – 16 654 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 25 966 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 372 m (Hornopolní)
Nádraží: 447 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
Ostrava-Svinov: 29 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 78 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 116 min · 1 přestup
České Budějovice: 128 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 152 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 214 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 235 min · 1 přestup
Liberec: 238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.10.2026

přidáno