pronájem bytu 2+kk 44 m²
Konice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem moderního bytu 2+kk v novostavbě Konice, okr. Prostějov Hledáte klidné a komfortní bydlení v novostavbě s balkónem otočeným do vnitrobloku? Nabízím k pronájmu částečně zařízený byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 44 m², který se nachází ve 3. patře bez výtahu bytového domu na adrese E. Beneše 758, Konice. Byt vyniká velmi praktickým dispozičním řešením a nabízí vše potřebné pro vaše pohodlí. Vybavení a výhody bytu: • Kuchyňská linka: Kompletně vybavená spotřebiči (sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř, lednice s mrazákem a pračka). • Koupelna: Prostorný sprchový kout, umyvadlo se skříňkou, zrcadlo s osvětlením a toaleta. • Ložnice: Vybavená velkou vestavěnou skříní s dostatkem úložného prostoru. • Příslušenství: K bytu náleží balkón a praktická sklepní kóje. • Úspornost: Budova splňuje energetickou náročnost třídy B (velmi úsporná). Skvělá lokalita s plnou občanskou vybaveností: V těsné blízkosti domu najdete mateřskou i základní školu, obchody, dětská hřiště a polikliniku. Pro sportovní nadšence je k dispozici stadion, sportovní hala a tenisové kurty. Okolí Konic navíc nabízí krásné turistické a cyklistické trasy. Podmínky pronájmu: • K nastěhování: od 1. ledna • Kapacita: vhodné pro maximálně 1 až 2 osoby • Domácí mazlíčci: po domluvě • Bydlení je ideální pro pracující nebo studující pohodové nájemníky. • Vratná kauce: 15 000 Kč • Provize RK: 15 000 Kč + DPH (hradí zájemce) Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické domluvě. Budu se těšit na váš kontakt.
Parametry
- Cena
- 11 623 Kč /měsíc (264 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 27.10.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Realitní kancelář Lorenc Michael s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 4 m 2
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice
Elektřina: 230V, zavedena
Lokalita objektu: centrum
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Topení: ústřední - plynové
Číslo zakázky: IDNES-704486
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 623 Kč
264 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 741 Kč
10 709 – 14 813 Kč
Nabídka je 9 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).
Jistota odhadu 34 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
10 510 · váha 47 %
Model z dat
14 715 · váha 51 %
Cenová hladina
(cr)
17 389 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (47% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 10 510 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 715 Kč (rozpětí 12 594 Kč – 17 000 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 17 389 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 623 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 338 m (Konice, U Štafů)
- Nádraží
- 416 m (Konice)
- Olomouc hl. n.
- 67 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 105 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 207 min · 1 přestup
- Liberec
- 210 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 215 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 231 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |