Pronájem rodinného domu 94 m², pozemek 160 m²
Křenek, Křenek · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu krásný, zcela nový a dosud neobývaný rodinný dům o dispozici 4+kk v obci Křenek. Dům je ideální pro první nájemníky, kteří hledají klidné a moderní bydlení s vlastní zahradou, nízkými provozními náklady a skvělou dostupností do města. Budete úplně prvními obyvateli tohoto domu.
Lokalita a občanská vybavenost
Obec Křenek nabízí velmi klidné prostředí, přitom s vynikající návazností na město. Veškerou občanskou vybavenost najdete ve Staré Boleslavi, kam dojedete autem za pouhých 5 minut. K dispozici zde máte supermarkety, mateřské i základní školy, lékařskou péči, restaurace, kavárny a široké možnosti sportovního vyžití.
Interiér a vybavení
Dům se pronajímá částečně zařízený. Srdcem domu je plně vybavená kuchyňská linka, která obsahuje myčku nádobí, indukční varnou desku, horkovzdušnou troubu a lednici (všechny spotřebiče jsou zcela nové). V obývací části je již k dispozici jídelní stůl se židlemi a pohodlná sedací souprava. Ve vstupní hale se nachází praktické úložné skříně a v pokojích jsou připraveny dvě manželské postele. Koupelna je navíc vybavena otopným žebříkem.
Vytápění a technologie
Velkou výhodou domu jsou nízké náklady na energie. O teplo a ohřev vody se stará úsporné tepelné čerpadlo napojené na podlahové vytápění. Vše se pohodlně nastavuje na digitálním ovladači přímo v technické místnosti. Dům je dále vybaven moderním intercomem 2N s vnitřní ovládací jednotkou (v brzké době bude doplněno i o chytré propojení přímo s mobilním telefonem).
Zahrada a parkování
K domu náleží dvě vyhrazená parkovací stání. K užívání je vyhrazena polovina zahrady za domem o výměře přibližně 160 m², která poskytne nájemníkům klidný prostor pro relaxaci a soukromí.
V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace nás neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 30 000 Kč /měsíc (319 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 94 m²
- Pozemek
- 160 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- dřevostavba
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2025
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 27.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- remax-alfa
Vybavení a sítě
druh objektu: Řadový
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plocha zahrady (m²): 160
typ objektu: Přízemní
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
3004 m
MHD
416 m
školka
1669 m
lékař
1669 m
pošta
2667 m
restaurace
582 m
škola
1666 m
obchod
3579 m
vlak
929 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
30 000 Kč
319 Kč/m²
Odhad reálné ceny
29 159 Kč
25 197 – 33 512 Kč
Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 70 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 8 km)
29 354 · váha 65 %
Model z dat
29 659 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
23 848 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 19 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 312 Kč/m² → 29 354 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 29 659 Kč (rozpětí 23 926 Kč – 36 200 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 3985 nabídek stejného druhu → 23 848 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 425 m (Křenek)
- Nádraží
- 919 m (Dřísy)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 71 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 85 min · 1 přestup
- Liberec
- 95 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 134 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 174 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |