Pronájem pozemku 13 m²

Plzeň, Východní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím Vám možnost pronájmu venkovních parkovacích stání v centru Plzně - v Pražské ulici.
Parkovací místa se nachází na oploceném pozemku.

Příjezd k parkování je z ulice Pallova.
K dispozici jsou celkem 4 parkovací stání.

Měsíční nájemní činí 1.600,- Kč - majitel požaduje čtvrtletní platby předem, v tomto případě nepožaduje vratnou kauci.

Pro více informací mne kontaktujte.

Parametry

Cena: 1 600 Kč /měsíc (123 Kč/m²)
Pozemek: 13 m²
Na trhu od: 26.10.2026 (1 den)
Prodávající: iveta-gutterova-reality

Vzdálenosti

bankomat 56 m MHD 95 m školka 119 m lékař 170 m pošta 592 m restaurace 68 m škola 449 m obchod 776 m vlak 516 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	1 600 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	1 600 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1 600 Kč

123 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1 533 Kč

1 077 – 1 601 Kč

Nabídka je 4 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 11 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 1 686 · váha 81 %

Model z dat 1 333 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 123 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 130 Kč/m² → 1 686 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 333 Kč (rozpětí 627 Kč – 1 790 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 531 nabídek stejného druhu → 123 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1 600 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 22 m (Anglické nábřeží)
Nádraží: 543 m (Plzeň hlavní nádraží)
Plzeň hl. n.: 18 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
České Budějovice: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 153 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 153 min · 1 přestup
Liberec: 189 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 201 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 206 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.10.2026

přidáno