Pronájem garážového stání 12 m²
Brno, Zábrdovice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte pohodlné parkování v blízkosti centra Brna? Nabízím k pronájmu parkovací stání v podzemní garáži moderního bytového komplexu na adrese Hvězdová 10, Brno-Zábrdovice.
Už žádné každodenní hledání volného místa na ulici. Získejte své vlastní parkovací místo v bezprostřední blízkosti bydlení nebo pracoviště, s pohodlným přístupem do garáže.
Hlavní výhody
- Atraktivní lokalita: Brno-Zábrdovice, centrum Brna přibližně 10 minut pěšky.
- Podzemní garáž: kryté parkování chránící vozidlo před nepříznivým počasím.
- Moderní bytový komplex: parkovací stání přímo v novostavbě na Hvězdové 10.
Maximální výška vozidla: 2,05 m.
Lokalita a okolí
- Zábrdovice nabízí výbornou kombinaci městského života a dostupnosti služeb. V okolí se nachází obytné domy, obchody, restaurace a další občanská vybavenost. Lokalita je dobře dostupná pěšky, městskou hromadnou dopravou i autem.
- V širším okolí se nachází také kancelářské a podnikatelské zázemí, například administrativní centrum IBC na ulici Příkop. Stání tak může být zajímavé nejen pro místní obyvatele, ale také pro lidi dojíždějící za prací do centra.
Pro koho je stání vhodné?
- Pro obyvatele Hvězdové a okolních bytových domů.
- Pro zaměstnance a podnikatele pracující v centru Brna.
- Pro domácnosti, které potřebují parkování pro druhý automobil.
Cena pronájmu činí 2 000 Kč měsíčně a je konečná. Preferujeme dlouhodobý pronájem.
+ provize RK 2 000 Kč + DPH
V případě zájmu mě kontaktujte prostřednictvím formuláře. Ráda vám poskytnu další informace a domluvím prohlídku.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 2 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 12 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2026
- Na trhu od
- 26.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- remax-partner
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení a kanceláře
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
274 m
MHD
615 m
školka
173 m
lékař
361 m
pošta
977 m
restaurace
200 m
škola
211 m
obchod
404 m
vlak
1056 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2 000 Kč
167 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1 960 Kč
1 563 – 2 326 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 53 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
1 807 · váha 70 %
Model z dat
2 416 · váha 27 %
Cenová hladina
(cr)
1 796 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (70% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 151 Kč/m² → 1 807 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 416 Kč (rozpětí 1 942 Kč – 3 246 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2331 nabídek stejného druhu → 1 796 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 249 m (Tkalcovská)
- Nádraží
- 1028 m (Brno-Židenice)
- Brno hl. n.
- 17 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 97 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 111 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Liberec
- 200 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 219 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |