Pronájem bytu 1+1 61 m²
Karlovy Vary, Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
K dlouhodobému pronájmu nabízíme byt 1+1 (61m2) s komorou v Karlových Varech, v ulici Krále Jiřího.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a zaujme světlým interiérem, elegantní kuchyní a krásným výhledem do zeleně za domem.
Prostorná kuchyně je vybavena spotřebiči a nabízí dostatek místa také pro jídelní kout. Samostatný pokoj lze využít jako obývací pokoj i ložnici. V koupelně je sprchový kout, podlahy mají vzhled dřevěných prken a vytápění zajišťuje samostatný elektrokotel.
K bytu náleží také samostatná komora s druhou toaletou. Může posloužit například jako prádelna či technické zázemí a nabízí prostor pro uložení kol, kočárku nebo dalších věcí. Součástí pronájmu je jedno parkovací místo u domu.
Podmínky:
Nájemné: 15.000 Kč / měsíc
Služby pro 1 osobu: 1.000 Kč / měsíc
Elektřina: převedeno na nájemce cca 2.500,-Kč
Vratná kauce: 30.000 Kč
Provize RK: 15.000 Kč
Byt je volný ihned k nastěhování a je určen k dlouhodobému pronájmu.
Podmínkou uzavření nájemní smlouvy je doložení pracovního poměru nebo jiného prokazatelného zdroje příjmů.
Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 61 m²
- Pozemek
- 1643 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rekonstrukce
- 2026
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 26.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- realitni-kancelar-sedlacek
Vybavení a sítě
parkovacích míst
plocha sklepa (m²): 2
plocha zahrady (m²): 1643
sklep
topení: Ústřední elektrické
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
184 m
MHD
41 m
školka
174 m
lékař
346 m
pošta
184 m
restaurace
131 m
škola
149 m
obchod
271 m
vlak
803 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
246 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 870 Kč
12 834 – 17 031 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 690 · váha 58 %
Model z dat
13 645 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
20 692 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 257 Kč/m² → 15 690 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 645 Kč (rozpětí 11 691 Kč – 15 758 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 20 692 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 87 m (Obřadní síň)
- Nádraží
- 790 m (Jelení skok)
- Plzeň hl. n.
- 108 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 122 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 172 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 194 min · 1 přestup
- Liberec
- 209 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 216 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 233 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 281 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 286 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 319 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |